空き家の所有者と買い手を繋ぐマッチングアプリ「ポルティ」、登録不要のAI査定サービス「ポルティ空き家売却査定」を正式リリースとインクルージョン・ジャパンから5,000万円の外部資金調達を実施のお知らせ

資金調達の概要

株式会社ポルティは、空き家の所有者と買い手を結ぶマッチングアプリ「ポルティ」と、登録不要のAI査定サービス「ポルティ空き家売却査定」を正式にリリースしました。同時に、インクルージョン・ジャパン株式会社が運営するICJ2号ファンド投資事業有限責任組合から5,000万円の資金調達を完了したことを発表しました。この資金調達はシードラウンドに該当し、主に空き家や未活用土地の流通を促進するプラットフォームの開発と運営に活用されます。

資金の使途としては、技術開発、マーケティング活動、専門スタッフの増員、地域との連携プロジェクトが挙げられています。また、ポルティはAIやデジタル技術を活用し、自社のアプリを通じて迅速かつ簡便な不動産取引の実現を目指しています。このアプリでは、ユーザーが最短2分で物件を投稿でき、AIがタイトルや説明文を自動生成します。このような機能は、物件の流通を迅速にするだけでなく、ユーザーの負担も軽減します。全体的な目的は、日本の空き家問題を解決し、地域の活性化を図ることです。

資金調達の背景（推測）

日本は2023年において899万件もの空き家を抱えており、この空き家問題は国の社会的課題となっています。特に地方においては、物件の流通システムが十分に機能しておらず、多くの空き家が市場に出回らないという実情があります。仲介業者の人手不足や権利関係の複雑さが影響しており、物件の売却が難しい状況にあります。そこで、ポルティはこの問題を解決するために、地方の空き家や未活用土地の流通を促すプラットフォームづくりに着手しました。

また、コロナ禍以降のリモートワークの普及に伴い、セカンドハウスやサードハウスとして地方の空き家を希望する潜在的な購入者が増加しています。これを背景に、空き家を利用する新たなニーズが生じ、ポルティのサービスが具体的な解決策として注目されました。資金調達は、このような市場の変化に対応するための資源の確保として、重要なステップとして位置づけられています。

資金調達が成功した理由（推測）

資金調達が成功した要因として、ポルティの提供するサービスが社会的なニーズにマッチしている点が挙げられます。空き家問題は地域だけでなく、日本全体にとって重要なテーマであり、その解決に取り組む企業としてのポルティの姿勢が評価されました。また、これまでのAI賃料査定サービス「ポルティ賃料査定」では、累計250万回以上の査定が行われるなど、すでに信頼を築いていることも影響しています。

さらに、インクルージョン・ジャパンが運営するファンドが、ポルティの技術力と社会問題解決への情熱に共感したことも、資金調達を後押ししたでしょう。このファンドは社会的課題に取り組む企業に投資を行っており、ポルティのビジョンがその理念に合致したため、資金協力を決定したと推測されます。

また、ポルティのサービスがデジタル技術を駆使しており、技術革新の分野でも評価されている点も考慮された可能性があります。特に、AIを利用した査定やマッチングのプロセスが、ユーザーに対する利便性を高めており、投資家にとっても魅力的な要素となったのではないでしょうか。

資金調達の参考にすべきポイント

ポルティの資金調達成功から学べるポイントはいくつかあります。

まず第一に、社会的課題に取り組む姿勢です。ポルティは空き家問題という明確な社会的ニーズに対して具体的解決策を提供しており、その姿勢は投資家からの信頼を得る要素となっています。企業は自らが解決しようとしている課題の社会的重要性を理解し、その解決に向けたビジョンを明確にすることが重要です。

次に、実績を示すことです。ポルティが行ってきたAI賃料査定サービスの成功事例は、その実績を示す強力な材料になりました。投資家は、過去の成功を基にした将来の見込みを重視しますので、企業は自身の成果や利用者の声を積極的にアピールすることが求められます。

さらに、技術革新を追求することも重要です。ポルティはAIやデジタル技術を駆使したサービスを展開しており、技術的な優位性を持っています。時代のニーズに合わせた新しい技術やサービスの導入は、企業の信頼性や成長可能性を高める要因となります。

最後に、地域との連携を強化する姿勢も参考にすべき点です。ポルティは地方自治体や地域の団体と連携し、共同で課題解決に取り組む意向を示しています。このような地域密着型のアプローチは、企業の社会的責任を果たすだけでなく、強固なネットワークを構築する手段ともなります。

これらのポイントを踏まえた上で、法人経営者や財務担当者が資金調達を行う際には、社会的意義の理解、実績の重要性、技術革新、地域との協力の4つの観点を重要視し、戦略的にアプローチすることが求められます。

空き家の所有者と買い手を繋ぐマッチングアプリ「ポルティ」、登録不要のAI査定サービス「ポルティ空き家売却査定」を正式リリースとインクルージョン・ジャパンから5,000万円の外部資金調達を実施のお知らせ〜最短2分で不動産物件投稿が可能、AIがタイトルや説明を自動生成〜株式会社ポルティ2024年12月10日 10時00分0株式会社ポルティ（神奈川県川崎市、代表取締役：平瑶平、以下「ポルティ」）は、空き家の所有者と買い手を繋ぐマッチングアプリ「ポルティ」ならびに登録不要の即時査定「ポルティ空き家売却査定」(https://porty.co.jp/sale-assess)を正式にリリースしました。また、インクルージョン・ジャパン株式会社が運営するICJ2号ファンド投資事業有限責任組合よりシードラウンドにて5,000万円の資金調達を完了したことをお知らせいたします。今回リリースしたアプリ、Webサービスと調達した資金をもとに、相続した実家などの空き家や未活用土地を手軽に流通できるプラットフォームを構築し、日本が直面する空き家問題の解消と地方の地域活性の実現を目指します。

ポルティは「地球上のあらゆる人々が、理想の生き方を実現できる世界へ」を企業理念に掲げ、不動産や都市開発領域の新たなデジタルインフラの構築に取り組んでいます。2022年に公開したAI賃料査定サービスである「ポルティ賃料査定」は不動産デベロッパーや投資家の方々に厚い好評をいただき、累計の査定回数が250万回を超えるなどデータやAIを通じた不動産領域のDX化に貢献してまいりました。
この度、新たに地方の空き家や未活用土地を中心とした、セルフサービス型の空き家マッチングアプリである「ポルティ」を正式リリースし、開発・運営を行ってまいります。▼「ポルティ」アプリインストールはこちら
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