愛知銀行「あいぎんポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ

資金調達の概要

株式会社ムゲンエステートは、愛知銀行が提供する「あいぎんポジティブ・インパクト・ファイナンス」を通じて、500百万円の資金調達を実施しました。この資金は、同社の主力事業である中古不動産の買取再販事業に全額充当される予定です。買取再販事業は、環境に優しい事業モデルとして位置づけられており、中古不動産の再生・流通を促進することにより、資源の有効活用を図っています。この取り組みは持続可能な社会の実現に寄与するとムゲンエステートは考えています。また、同社はサステナビリティ経営の一環としてTCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言に基づく情報開示や人材戦略の構築などを進めており、環境・社会問題への解決に向けた取り組みを優先事項として掲げています。

資金調達の背景（推測）

この資金調達の背景には、現在の社会的なトレンドや企業の責任が大きく影響していると考えられます。近年、ESG（環境・社会・ガバナンス）への関心が高まり、多くの企業がサステナブルなビジネスモデルの採用を進めています。その中で、ムゲンエステートは中古不動産の買取再販事業を通じて、環境への配慮を重視する姿勢を示しています。

また、不動産業界においても、中古物件の再利用やリノベーションが推奨されており、資源の循環利用が求められています。ムゲンエステートの事業モデルは、この需要に合致しているため、資金調達の際にその社会的意義を強調することで、愛知銀行との連携を築いたと考えられます。さらに、金融機関も近年、ESG要素を考慮した融資を進めており、この流れに乗ることで双方にとってのメリットを享受できる環境が整っているのではないでしょうか。

資金調達が成功した理由（推測）

ムゲンエステートの資金調達が成功した理由はいくつか考えられます。まず第一に、愛知銀行の提供する「あいぎんポジティブ・インパクト・ファイナンス」自体が、環境や社会に対するインパクトを重視した融資商品である点が挙げられます。この商品は、財務的な利益だけでなく、持続可能な成長も視野に入れているため、銀行側にも社会的な責任を果たす余地を提供しています。

次に、ムゲンエステートの事業内容が、投資家や金融機関の求めるESG基準に合致していることも重要です。中古不動産のリサイクルや再生は、持続可能な社会の実現に寄与すると同時に、新たなビジネス機会を生む可能性を秘めています。このような事業活動は、金融機関に対しても魅力的に映るでしょう。

さらに、ムゲンエステートがTCFD提言に基づく情報開示や、経営戦略と連動した人材戦略を持っていることも、信頼性を高める要因と考えられます。透明性のある経営は、金融機関との関係構築においてもプラスとなるでしょう。

資金調達の参考にすべきポイント

今回の資金調達から法人経営者や財務担当者が参考にすべきポイントはいくつかあります。まず、ESG要素を取り入れた事業戦略の構築が挙げられます。持続可能な開発に対する社会的な期待が高まる中、環境への配慮は企業にとっての重要な価値際となっています。したがって、企業も自社のビジネスモデルを再評価し、環境に配慮した活動を強化することが必要です。

次に、金融機関との関係構築は不可欠です。融資を受ける際は、銀行の提供するサービスや条件を理解し、自社のビジョンや目標と合致する製品を選定することが重要です。愛知銀行が提供するようなポジティブ・インパクト・ファイナンスも、その一例です。

さらに、事業の透明性を確保するために、情報開示の強化を検討する必要があります。投資家や金融機関に対して、企業の取り組みや成果を適切に伝えることは、信頼関係の構築に寄与します。また、TCFD提言に基づく情報開示の実施は、企業のリスク管理や戦略策定にも資するため、一考に値します。

最後に、資金調達の目的を明確にし、それによって実現したい成果を示すことが重要です。具体的なKPI（重要業績評価指標）の設定やインパクト評価などは、資金の使途を明確にし、支援を受けやすくする要因となります。これらのポイントを参考にし、自社の資金調達に役立てることができれば、持続可能な成長の実現が期待できるでしょう。

愛知銀行「あいぎんポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ株式会社ムゲンエステート2024年12月27日 14時10分2株式会社ムゲンエステートは、株式会社愛知銀行（愛知県名古屋市 頭取 伊藤 行記）が提供する「あいぎんポジティブ・インパクト・ファイナンス」により500百万円の資金調達を実施いたしましたので、お知らせいたします。
 
今回、調達した資金は、当社のコア事業である買取再販事業の事業資金へ全額充当する予定です。買取再販事業は、中古不動産の再生・流通を促し、今ある資源を有効活用する環境に優しいビジネスモデルであり、持続可能な社会の実現に貢献するものと認識しております。また当社は、サステナビリティ経営の一環として、TCFD提言に基づく情報開示、経営戦略と連動した人材戦略の構築等を実施しており、今後も環境・社会問題の解決に資する取組みを積極的に推進してまいります。

【融資概要】

【特定されたインパクトと測定するKPI（2030年に向けた目標）】

【ポジティブ・インパクト・ファイナンスについて】
国際的な金融原則の枠組みに沿った融資商品で、企業活動が環境・社会・経済に及ぼす影響を包括的に分析・評価（以下、「インパクト評価」）します。インパクト評価により特定されたポジティブな影響の増大とネガティブな影響の低減に向けた取り組みに対して目標（以下、「ＫＰＩ」）を設定し、モニタリングを実施することで、当該取り組みを継続的に推進いたします。
本ファイナンスにおけるインパクト評価およびモニタリングは、株式会社愛知銀行により実施され、その枠組みは株式会社格付投資情報センター（R&I）より、国連環境計画・金融イニシアティブ（UNEP FI）が制定したポジティブ・インパクト金融原則（PIF原則）への適合についてセカンドオピニオンを取得して