（株）LivEQuality大家さん、第3回のインパクトボンドを発行。累計5.9億円の資金調達を実施

資金調達の概要

株式会社LivEQuality大家さんは、シングルマザーの支援を目的としたアフォーダブルハウジング事業に関連する資金調達を行い、第3回目のインパクトボンドを発行しました。今回の発行額は8000万円で、累計で約5.9億円の資金を調達しました。この会社は「ソーシャル大家」として、シングルマザー支援のために一部の住宅を低価格で提供することを目的としており、良質な都市型住居の提供を図っています。また、インパクトボンドの発行により、社会的なインパクトも期待されています。このボンドは、ただの資金調達手段ではなく、入居者の生活改善や経済的自立を目的とした社会的インパクトにも重きを置いています。インパクトボンドの累計発行額は2.1億円に達しました。

資金調達の背景（推測）

現在、日本ではシングルマザーをはじめとする生活困窮者が増加しており、相対的貧困率は48%に達しています。このような現状において、LivEQuality大家さんは、住まいに関する社会課題に着目しました。特に、シングルマザーがDVや離婚により住まいを失うケースが多く、これが生活基盤を揺るがす要因となっています。公営住宅への入居が高倍率であるため、低所得層への住居供給が求められています。この背景から、LivEQuality大家さんはアフォーダブルハウジングの事業を推進し、社会的課題を解決するべく資金調達を行う必要性が高まったと考えられます。

さらに、この会社は米国や英国の同分野における成功事例に触発されて、日本でのインパクトボンドを活用した資金調達モデルを模索しています。従来のビジネスモデルに加え、社会インパクトを意識した持続可能な事業運営を目指す企業や団体の増加も、資金調達の背景にあるでしょう。

資金調達が成功した理由（推測）

LivEQuality大家さんの資金調達が成功した要因としては、いくつかの点が挙げられます。まず、シングルマザーを支援するという明確な社会的目的が、多くの投資家からの共感を呼び起こしたと考えられます。投資家は単なるリターンを期待するのではなく、社会的なインパクトを意識した投資を行うようになっています。このような市場の変化は、インパクトボンド発行の成功に寄与したのです。

次に、LivEQuality大家さんが採用する「ソーシャル大家」のビジネスモデルが効果的である点も成功要因の一つです。高品質な物件を低賃料で提供し、シングルマザーが社会的に自立できる環境を整えることで、入居者の生活が改善され、自立支援にもつながっています。この実績が評価されたため、投資家が安心して資金を提供できたのだと推測されます。

さらに、共に活動する認定NPO法人LivEQuality HUBや千年建設株式会社など、関連法人との連携が強化されており、各法人がそれぞれの強みを生かすことで高い効果が見込まれています。この連携によって、行政とのつながりも確保され、シングルマザー支援の信頼性が高まる結果につながりました。

資金調達の参考にすべきポイント

資金調達成功の参考にすべきポイントとして、まず「明確な社会的目的」を持つことが挙げられます。利益だけを追求する企業モデルが見られる中で、社会課題に真正面から取り組む姿勢は、投資家からの信頼を得る重要な要素です。また、持続可能なビジネスモデルを構築し、実績を積み重ねることが必要です。

次に、「複数のステークホルダーとの協力」が鍵として考えられます。企業単独ではなく、NPOや行政機関などと連携することにより、より広範な支援が可能になります。また、各分野の専門家を巻き込むことで、問題解決の正確性や効果も向上します。

さらに、「インパクトの測定と報告」が成功を促す要因でしょう。投資家に対して透明な情報提供を行い、どのように社会的インパクトを達成しているのかを示すことで、信頼を得ることが重要です。定期的な報告や成果の共有により、投資家との信頼関係が強化されると共に、次回の資金調達へ向けた基盤も整います。

最後に、資金調達に対する「忍耐強さ」も重要です。投資家は短期的な利益を求めがちですが、社会的インパクトを重視する企業には、長期的な視点を持つ投資家との関係を築くことで、持続的な支援を受けられる可能性が高まります。LivEQuality大家さんのように、時間をかけて目的を達成していく姿勢が、今後の社会における大きな成功の鍵となるでしょう。

（株）LivEQuality大家さん、第3回のインパクトボンドを発行。累計5.9億円の資金調達を実施シングルマザーの課題を「住まい」から解決へ。インパクトボンドの累計発行額2億円を突破。低価格で気持ちのよい住宅と社会とのつながりを届ける「日本版アフォーダブルハウジング」の拡大を進めます。株式会社LivEQuality大家さん2025年2月2日 09時00分0
シングルマザーの課題を「住まい」から解決する株式会社LivEQuality大家さん（読み：リブクオリティおおやさん）（愛知県名古屋市。代表取締役社長：岡本拓也）は、第3回のインパクトボンド（私募社債）の発行を完了しました。「ソーシャル大家」として、一部の部屋をシングルマザー支援に活用する住宅取得を目的に、前回の資金調達とあわせて、累計約5.9億円を調達しました。インパクトボンドの累計発行額は2.1億円になりました。

LivEQuality大家さんとは
シングルマザーの課題を「住まい」から解決する会社です。
世帯数120万世帯、相対的貧困率48%、平均世帯月収23万円。深刻な現状に直面する母子家庭。その起点には「住まいの問題」があります。
DVや離婚で住まいを失ったシングルマザーは、住まいを支援の前提とする「住所主義」の行政から、支援を受けられない場合が多いです。しかし、保育園に子どもを預けられなければ、働けない。仕事がないから、家を借りられないという「負のスパイラル」に陥ります。
しかし、公営住宅は高倍率で入居が困難。低額の住まいはアクセスが悪いか、老朽化が進んでいるものばかりです。日本では、シングルマザーが尊厳を保ちながら、経済的に自立する基盤となる住居が行き届いていません。
そこで「住まい」から、シングルマザーの課題を解決するのが、LivEQuality大家さんです。まず、テナントや一般入居者が求める「都市部の