【VCアニマルスピリッツ】オフィス及び商業施設のビル運営管理DXを実現するラクビルへ単独リード1.5億円投資実行

資金調達の概要

ラクビル株式会社は、事業用不動産における運営管理をデジタルトランスフォーメーション（DX）で効率化するプラットフォーム「ラクビルTeX」を提供しています。2023年2月4日に発表されたプレスリリースによると、アニマルスピリッツ合同会社はラクビルに対して、単独で1.5億円の資金を投資しました。これにより、ラクビルは合計で1.7億円の資金調達を実施しました。この資金は、ラクビルのサービス開発やマーケティング、顧客基盤の拡大に充てられると考えられます。アニマルスピリッツのこれまでの投資実績には、2023年に19社に対する投資が含まれており、スタートアップ企業の成長を促進するための活動が進められています。

資金調達の背景（推測）

日本の都市部における土地需要の高まりは、既存ビルの収益性を向上させる必要性を生じさせています。特に、テナントとの日常的なコミュニケーションや運営者間での連携業務において課題が多く存在し、この業務が効率化されることが求められています。また、ビル管理業界ではPM（プロパティマネジメント）やBM（ビルマネジメント）会社の人手不足が深刻化しており、労働環境の改善が急務となっています。これらの市場の変化に応じて、ラクビルのサービスが重要視されることで、資金調達が実施されたと推測されます。

さらに、コロナ禍やリモートワークの普及により、オフィス空間の価値が見直されている現状において、業務の効率化とテナントの満足度向上を同時に実現できるラクビルのアプローチは、特に時機を得たものであると言えます。この点で、ラクビルが管理市場において注目を集めている理由が明確になります。

資金調達が成功した理由（推測）

アニマルスピリッツによるラクビルへの投資が成功した理由には、いくつかの要素が挙げられます。まず、ラクビルの提供する「ラクビルTeX」が、業界内の効率化不足や人手不足という課題を的確に捉えている点です。このサービスは、テナントとのコミュニケーションの簡素化や運営者間の連携を効率化するため、急速に変化する市場ニーズに応えています。

また、ラクビルは業界大手との強固な協力関係を構築しており、実際の現場からのニーズを反映したサービス開発に努めています。これにより、顧客の満足度と信頼を得る結果となり、その実績がアニマルスピリッツの投資判断に好影響を与えたと考えられます。

さらに、アニマルスピリッツ自身が事業家目線の投資家であることも成功の要因です。同社はスタートアップ企業に対する深い理解を持ち、支援する姿勢を示しています。このため、投資後もラクビルとの協力関係を大切にし、共に成長していく意義を見出していることが大きいと言えます。

資金調達の参考にすべきポイント

ラクビルの資金調達成功を参考にする際、以下のポイントが挙げられます。

1. 市場ニーズの把握
   ビジネスが成功するためには、ターゲット市場のニーズを正確に理解し、その解決策を提供することが重要です。ラクビルはビル管理業界の課題を明確に認識しており、それに沿ったサービスを開発しています。

2. 強固なパートナーシップ
   業界大手との連携を強化することで、実用的なフィードバックを得られ、サービスの向上に寄与します。アライアンスを築くことで、顧客基盤の拡大も期待できます。

3. テクノロジーの活用
   DX化は今後のビジネスにおいて不可欠であり、業務の効率化と顧客満足度の向上を同時に実現するためには、テクノロジーの導入が重要です。

4. 柔軟な事業モデル
   市場や顧客ニーズが変化しても対応できるよう、事業モデルを柔軟に構築することが求められます。ラクビルのように、顧客の声を反映した開発プロセスを持つことが重要です。

5. 持続的な成長戦略
   投資は一時的なものではなく、持続的な成長を目的としたものであるべきです。投資後も協力関係を維持し、共に成長を目指す姿勢が重要です。

これらのポイントを理解し、自社の資金調達戦略に落とし込むことで、ラクビルの成功に近づくことが可能となります。特に市場の動向を的確に捉え、それに基づいたサービスや产品を提供することが、投資を引き付ける鍵であるといえるでしょう。

【VCアニマルスピリッツ】オフィス及び商業施設のビル運営管理DXを実現するラクビルへ単独リード1.5億円投資実行アニマルスピリッツ合同会社アニマルスピリッツ合同会社2025年2月4日 12時00分10ベンチャーキャピタル事業を行うアニマルスピリッツ合同会社（代表者：朝倉 祐介、以下、アニマルスピリッツ）は事業用不動産の対テナント業務効率化・高度化プラットフォーム「ラクビルTeX」を運営するラクビル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：大内健太郎）に対し、単独で1.5億円を投資実行したことをお知らせします。ラクビルは融資を合わせた、総額1.7億円の資金調達を実施いたしました。当ファンドは2023年のファンド組成から19社への投資を実行しております。

■ラクビルの事業紹介
ラクビル株式会社が提供する「ラクビルTeX」は、事業用不動産(オフィスビルや商業施設、物流施設など)を管理・所有する方々を対象としたSaaSサービスです。
事業用不動産の運営において必要な業務のDX化を提供します。

１テナントとのコミュニケーション
設備利用や工事申請などの申請対応やトラブル対応、点検の日程調整など、多くのコミュケーションコストがかかる様々な業務の効率化
２運営者間の連携
物件の運営においてのプロパティマネジメント（PM）会社やビルマネジメント（BM）会社、清掃・警備スタッフなど、多様な関係者の日々の連携業務の効率化

ラクビルTeXは、ビル運営における業務や課題に取り組むためのプロダクトであり、DX化を通じて現場の負担を軽減し、より質の高いオペレーションの実現をサポートします。日本中の本来のビルの不動産価値の強化へ企業が取り組むことができるようサービスの開発/改善を進めています。

ラクビル公式web
https://rakbil.com

■ラクビルへの投資背景
特に日本の都心部