空き家再生の新モデル──施主主体で低コストリノベを支援『教えて！工務店』

資金調達ニュースの概要

株式会社TSUDA CONSTRUCTION COMPANYは、2025年5月に施主主体で行うリノベーション支援型サービス「教えて！工務店」と、その相談室をリリースすることを発表しました。このサービスは、増加する空き家、職人不足、高騰する工事費といった地域課題に対処することを目的としています。具体的には、施主が自身でリノベーションを行えるように、プロの技術と知識を学ぶ環境を提供するものです。

「教えて！工務店」というサービスでは、プロの職人が施主のDIYをサポートし、より低コストで満足度の高い空間を実現します。さらに、施主がリノベーションについての相談を行うための「教えて！リノベ相談室」も設けられ、相談ごとに対して有料ながらも満足保証を付けて行います。

これにより、施主は自らの手で理想の住まいを作り出す余地が広がり、建設業界全体における人手不足の問題も軽減する狙いがあります。初年度の施主主体工事受注額の割合はわずか3%でしたが、今後は大幅な成長が期待されています。

資金調達ニュースの背景（推測）

このプロジェクトの背景には、以下の要因が考えられます。第一に、建設業界全体の人材が不足しているという現状です。特に、大工の職人不足が深刻であり、高齢化が進んでいる中で若い労働力が不足しているため、様々なリノベーションプロジェクトに対して迅速に対応できない状況が続いています。

第二に、リノベーションにかかるコストが年々上昇しているため、顧客が感じる資金調達のハードルも高まっています。このため、多くの施主は業者に全て依頼することに抵抗を感じ始めており、より柔軟な選択肢を求めるようになっています。

また、都市部だけでなく地方でも空き家の増加が問題視されており、地域活性化の観点からも、DIYによる空き家の活用や再生が求められるようになっています。職人が不足する中で、施主自身がリノベーションに携わることで、地域内での経済の循環を促進しようという目的もあると推測されます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

1. 施主参加型のモデル: 施主が自らリノベーションに参加することで、プロジェクトに対する愛着が生まれ、完成度も高まる可能性があります。このようなアプローチは、将来的に他の業界にも応用できる可能性があり、特に高コストなサービスにおいて顧客参加型のモデルを検討する必要があるでしょう。

2. コスト削減と満足度: 提供されるサービスは、低コストで高満足度を達成するための工夫がされています。DIY支援やプロのアドバイスを結びつけるこのモデルは、今後の資金調達戦略においてもコスト効率を見直す好例となり得ます。

3. 地域活性化: 空き家再生や地域の課題に対処することで、持続可能な発展が促されます。企業は地域のニーズを確認し、地域に根ざしたサービスの提供を行うことで、営業機会を広げることができるでしょう。

4. フランチャイズの可能性: 「教えて！工務店」のようにフランチャイズモデルを展開することで、初期投資を抑えつつ、多くの地域で展開できる可能性があります。特に小規模事業者や起業家にとっては魅力的な選択肢です。

5. 顧客の教育: 顧客が施主自身で施工を行うためには、必要な知識や技術を習得する機会が必要です。「教えて！リノベ相談室」のような相談型サービスは、顧客教育の一環として非常に重要であり、様々な業種での活用が考えられます。

これらの要素は、今後の資金調達やビジネスモデルの革新において非常に重要であり、業界全体の変化にも関連しています。企業は、これらのサービスやモデルを前向きに利用し、自社の戦略に取り入れることで、競争力を高めていくことが求められます。

空き家再生の新モデル──施主主体で低コストリノベを支援『教えて！工務店』空き家・職人不足という地域課題を、住民のDIY支援で解決へ。持続可能な暮らしの再生モデルTCCO2025年5月7日 10時00分24株式会社TSUDA CONSTRUCTION COMPANY（本社：大阪市東淀川区、代表取締役：津田直樹）は、2025年５月、施主主体でリノベーションを成功に導くDIY支援型サービス「教えて！リノベ相談室」を開始します。高騰する工事費や大工の職人不足という社会課題に対し、誰もが自らの手で理想の住まい・店舗づくりを実現できる社会を目指します。
１｜「教えて！工務店」とは？
教えて！工務店
教えて！工務店「教えて！工務店」は、プロが伴走しながら施主自身の手によるリノベーションを支援するDIYサポート型プロフェッショナルサービスです。

背景には、深刻化する大工職人不足、高騰する施工コスト、増え続ける空き家問題があります。

厚生労働省の資料※によると、建設技能労働者の34％が55歳以上、29歳以下はわずか11％に留まり、2025年には約13万人の人手不足が見込まれています（※厚生労働省「建設業における人材確保・育成の現状」令和5年版）。

当社では2024年、「教えて！工務店」による施主主体のリノベーション支援を開始。初年度は、通常工事に対する施主主体工事受注額の割合は３％でしたが、本年度は案件数ベースで前年の約４倍の伸びが見込まれています。

「教えて！工務店」は、従来の施工ではなく、プロの技術と知識を施主が習得するするように支援して、大工不足の中でも工務店が新たな収益を生み出す仕組みを構築する取り組みとなっています。
人手不足が深刻化する建築業界において、施主自身が施工を担うことで職人不足を補完する革新的な仕組みとなっています。

教えて！工務店 – 大工歴40年の職人