アペックスキャピタル、2024年『ドバイ不動産投資の仲介実績』を発表。取引額400億円越えで急成長市場をリード

資金調達ニュースの概要

アペックスキャピタルは、2024年の『ドバイ不動産投資の仲介実績』を発表し、取引額が日本市場で約209億円、海外市場を含めた全体で約412億円に達したと報告しました。これは前年と比較して日本市場で32%、海外市場で43%の成長を示しており、特にドバイの不動産市場が急成長している様を示しています。発表されたデータによると、物件価格指数は前年比で約1.36倍上昇し、賃貸利回りは概ね7％前後を維持しています。特にアパートメントセグメントでは高い利回りが示されており、キャピタルゲインとインカムゲインを両立させる投資機会が存在することが際立っています。これにより、アペックスキャピタルはドバイ不動産市場においてさらなる地位強化を目指しています。

資金調達ニュースの背景（推測）

アペックスキャピタルの成長を支える背景にはいくつかの要因が考えられます。第一に、日本人投資者の海外不動産投資へのニーズが拡大していることが挙げられます。特にドバイは、企業活動の拠点としての魅力や居住環境の向上が進んでおり、法人設立やビザ取得への需要が高まっています。これは、特にコロナ後の経済回復期において、国際的なビジネス環境が正常化する中で、ドバイが有望な投資先として注目されているからと推測されます。

第二に、ドバイ市場自体の不動産価格の上昇と安定した賃貸利回りが、投資家の関心を引きつけています。物件価格指数や販売価格の上昇は、景気回復や経済政策が影響している可能性があります。また、特定のエリアでの高級住宅への投資意欲が高まっていることも、全体的な成長を後押ししていると言えるでしょう。アペックスキャピタルが発表した人気エリア別ランキングでは、ドバイ・ヒルズ・エステートやラシッド・ヨット・マリーナがランクインし、高級住宅地への投資が依然として強いことが示されています。

さらに、アペックスキャピタル自身の取り組みも重要です。日本語サポートや一括支援のワンストップサービスを提供していることで、海外投資初心者でも安心して投資を進められる体制を整えており、これが顧客からの信頼を得る要因となっています。現地のデベロッパーとの強固なネットワークを活かして、人気物件を迅速に提供できる点も、投資機会を逃さないための大きな強みと考えられます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

アペックスキャピタルのプレスリリースから得られる示唆にはいくつかの重要なポイントが存在します。まず、企業は市場の動向を的確に把握し、需要の変化に柔軟に対応することが重要です。アペックスキャピタルが成功を収めている要因の一つとして、物件価格指数や賃貸利回りといった具体的なデータをもとに戦略を策定していることが挙げられます。企業経営者や財務担当者は、市場調査に基づく意思決定が必要不可欠であり、特に海外投資を視野に入れた場合、リアルタイムでの情報収集が重要です。

次に、顧客のニーズに合わせたサービスの提供が求められます。アペックスキャピタルは日本語サポートやワンストップサービスを通じて、日本人投資家の投資活動を支援しています。このようなサービスは、新規顧客の獲得に直結するため、企業は自身のターゲット市場に対する深い理解を持ち、それに基づいたサービスの提供を検討すべきです。特に近年は国際化が進んでおり、言語や文化の壁を超えたサポートがますます重要視されています。

さらに、ネットワークの構築と活用が成功への鍵となります。アペックスキャピタルが現地のデベロッパーとの強固な関係をダイレクトに活かすことによって、貴重な投資機会を捉えられています。企業は業界内でのネットワーキングやパートナーシップを意識し、競争優位性を築くための戦略を構築する必要があります。特に不動産市場のように地域特有の規制や習慣が多い分野では、現地の企業や専門家との連携が不可欠です。

最後に、資金の調達と運用に関する知識の深化が求められます。アペックスキャピタルは居住ビザの取得や不動産管理を含む一貫支援体制を整備していますが、これは顧客が直面する様々な課題を解決する手段となっています。企業経営者や財務担当者は、資金調達にとどまらず、資金の運用や流動性の確保、リスク管理の手法を積極的に学び、事業成長に反映させる必要があります。

総じて、アペックスキャピタルの成長事例からは、適切な市場分析、顧客ニーズの把握、信頼性のあるネットワークの構築、そして資金運用の知識が企業にとってどれほど重要であるかを示唆しています。特に海外への進出を考えている法人にとっては、これらの要素をいかに組み合わせるかが成功を左右するカギとなるでしょう。

アペックスキャピタル、2024年『ドバイ不動産投資の仲介実績』を発表。取引額400億円越えで急成長市場をリード日本市場では昨年の成長率が+32％、海外市場を含む全体の成長率は前年比+43％を記録 ～ 物件価格指数・賃貸利回りも上昇傾向、昨年の市場動向データを同時公開 ～アペックスキャピタル2025年5月8日 10時00分1ドバイ不動産仲介業を手がけるApex Capital Real Estate（アペックスキャピタル リアルエステート、以下「アペックスキャピタル」）は、2024年の『ドバイ不動産投資の仲介実績』を発表いたします。日本市場のみの取引額は約209億円、海外市場を含めた全体の取引額は約412億円を記録。2024年の市況においても、Property Monitorのデータでは、前年比で物件価格指数が153.23から208.45へと約1.36倍上昇し、全体の利回りも概ね7％前後を維持していることが判明しています。こうした需要拡大を的確に捉えることで、アペックスキャピタルはドバイ不動産市場での地位をさらに強固にしています。

※ 本プレスリリースの内容を転載・引用いただく場合は、出典として「アペックスキャピタル調べ」を明記のうえ、公式ウェブサイト（https://apexcapitaldubai.com/jp/）もあわせてご案内いただきますようお願いいたします。
※ アペックスキャピタルへの取材やコメント提供も可能です。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。

2023年対2024年のドバイ不動産市場動向

Property Monitorのデータによると、ドバイ不動産の物件価格指数（Dynamic Price Index）および販売価格（Sales Price）は、2023年から2024年にかけて一貫して上昇傾向を示しました。
物件価格指数（DPI）、販売価格