日本各地に残る名建築を“泊まれる文化資産”として、投資・運用できるプラットフォーム「kessaku」、第三者割当増資を実施

資金調達の概要

株式会社kessakuは、2025年5月に第三者割当増資を実施し、THESEED3号投資事業有限責任組合を引き受けとした。この資金調達により、累計で8000万円以上を確保した。この資金は、名建築を「泊まれる文化資産」として活用するためのプラットフォームの運営資金として利用される。具体的には、地方に残る旧宿場町や城下町、旧街道沿いの名建築に焦点を当て、新規プロジェクトの展開や設計・施工・運営体制の強化を図ることが目的とされている。また、海外の投資家や宿泊客に向けた情報発信や地域社会との共創も促進される予定である。このように、資金調達は会社のミッションに直結した重要な活動であり、長期的なビジョンの実現に寄与するものと位置付けられている。

資金調達の背景（推測）

kessakuが資金調達を行った背景には、名建築の老朽化や空き家化という社会課題がある。当社は、日本各地に存在する文化財や歴史的建物を保存し、その価値を再生することを目指しているが、これらの建物は多くの場合、維持管理にかかる資金が不足している。特に、地方における人口減少や高齢化が進む中で、これらの名建築は運営が難しくなっており、持続的な保全が求められている。さらに、観光産業が活性化している中で、名建築を観光資源として再生することで地域経済の活性化にも寄与できるため、十分な資金が必要とされている。このような背景から、kessakuは新たな資金を確保することで、名建築の運営・活用を加速しようとしていると考えられる。

資金調達が成功した理由（推測）

kessakuの資金調達が成功した理由は、以下の要素が考えられる。まず、名建築への関心の高まりだ。文化財や歴史的建物の保存や活用への需要が増えており、これをビジネスとして展開するkessakuの取り組みに対する評価が高まっている。同社は、名建築を単なる保存対象ではなく、宿泊可能なビジネス資産として位置付ける新たな視点を提供しており、これが投資家の関心を引く要因となっている。

次に、地域活性化の観点からの支持が挙げられる。地方創生や地域振興の重要性が叫ばれる中、kessakuのプロジェクトは、地域経済の活性化や観光資源の創出に寄与する可能性が高い。このように地域社会との共創が見込まれる点は、投資家にとっても安心材料となる。

さらに、第三者割当増資という手法が資金調達を容易にしたと推測される。この方法は、リスクを分散しながら複数の投資家から資金を集めることができるため、資金調達のハードルを下げることに寄与する。

最後に、既存の実績も重要な要素だ。kessakuは、岡山県矢掛町や富山県南砺市など、既にいくつかのプロジェクトを進めており、その成果を実証済みであるため、投資家に対しても具体的なビジョンを提示できたことが資金調達の成功に寄与したと考えられる。

資金調達の参考にすべきポイント

kessakuの資金調達の事例には、他の企業が参照すべきいくつかのポイントが存在する。

1. 社会課題への応答: 資金調達の際には、社会的な問題についての明確な理解を持ち、それに応答するビジネスモデルを提示することが重要である。kessakuは名建築の老朽化や空き家問題に焦点を当て、投資家を引きつける要因となっている。

2. 文化とビジネスの融合: 文化的価値をビジネスの中心に置くことで、独自の市場を形成できる。kessakuは歴史的建築を宿泊施設として運用し、文化的価値を収益化する新たな視点を打ち出している。これにより、投資家や顧客に魅力的な提案を実現している。

3. 地域共創の重要性: 事業展開には地域社会との協力が不可欠である。kessakuは地域資源を最大限に活用し、地域との共創を図ることで、持続可能なビジネスモデルを構築している。このような地域密着型のアプローチは、資金調達の際の信頼性を高める。

4. 実績の提示: 事業の継続性を示すために、既存のプロジェクトや成果を明示することが不可欠である。kessakuは過去の実績を紹介することで、投資家に対する信頼感を醸成している。

5. 多様な資金調達手法: 複数の資金調達手法を用いることは、リスク分散や資金調達の円滑化に寄与する。kessakuは第三者割当増資を選択することで、多様な資金源を確保し、事業の成長を促進する基盤を構築している。

このようなポイントを踏まえることで、他の法人もまた、資金調達における戦略を明確化し、成功へとつなげることができる。kessakuの事例は、その一つの成功モデルとして、今後の資金調達の指針となるだろう。

日本各地に残る名建築を“泊まれる文化資産”として、投資・運用できるプラットフォーム「kessaku」、第三者割当増資を実施シードラウンドで累計8000万円の調達を実施株式会社kessaku2025年5月30日 12時35分4
株式会社kessaku（本社：東京都渋谷区、代表取締役：藤井智大、以下「kessaku」）は、2025年5月、THESEED3号投資事業有限責任組合を引き受けとする、第三者割当増資を実施しました。これにより本ラウンドでの融資を含めた累計調達額は8000万円を超えました。

■背景と目的：名建築を“世界中誰もが所有・利用・運用できる文化資産”へ
近年、名建築と呼ばれるような文化財、歴史的建物の老朽化・解体や空き家化が社会課題として顕在化しています。
kessakuは、日本の名建築に新たな光を灯し、世界中の誰もが手軽に所有・利用・運用できるオルタナティブ資産にすることをミッションに、日本各地に残る名建築を“泊まれる文化資産”として活用する、ホスピタリティ投資・運用プラットフォームを展開しています。歴史的価値を持つ建築物を次世代へと継承すると同時に、宿泊可能な空間としての運用を通じて、建築の価値を収益と体験に転換、持続的な保全と活用を実現する、新たな社会インフラの構築を目指しています。

今回の増資により、以下の取り組みを一層加速していきます：
 地方に残る旧宿場町・城下町・旧街道沿いの名建築を対象とした新規プロジェクトの展開 プロジェクトの設計・施工・運営体制の強化 海外投資家・宿泊客に向けた発信とインフラ整備 地域社会との共創を通じた持続可能な観光資源化 

今後も、文化と投資が交差する新しい社会インフラとして、kessakuは名建築を軸にした価値創造を続けてまいります。

◼️進行中のプロジェクトラインナップ
これまで、岡山県矢掛