神奈川県住宅供給公社に月極駐車場オンライン契約サービス「Park Direct（パークダイレクト）」を導入

資金調達ニュースの概要

神奈川県住宅供給公社は、月極駐車場のオンライン契約サービス「Park Direct（パークダイレクト）」を導入しました。運営する株式会社ニーリーは、モビリティSaaSの業界でNo.1とされており、神奈川県内の約1万3千台の月極駐車場の管理効率を改善するために、デジタル化を図る一環として「Park Direct」を提供しています。このサービスにより、駐車場の利便性が向上し、特に居住者以外の外部利用者を募集する手法に革新をもたらすことが期待されています。

導入の背景には、近年の自家用車保有者の減少や高齢化社会の影響があり、空き駐車場の有効活用が大きな課題として浮上しています。このため、沖田の運営部門は、収益化と業務の効率化を求め、オンラインでの申込みから契約までを一元化する仕組みを必要としました。ニーリーの「Park Direct」は、これらのニーズにマッチしたソリューションとして選ばれたのです。

資金調達ニュースの背景（推測）

神奈川県住宅供給公社が「Park Direct」を導入するに至った背景には、地域経済への貢献と持続可能な経営の両方が考えられます。入居者の減少に伴い、空き駐車場問題が顕在化しています。この状況を放置すれば、非効率な資産管理やご近所とのトラブルを引き起こすリスクが増大することは容易に想像できます。そのため、神奈川県住宅供給公社は効率的な管理体制の確立を急務としており、特にデジタル技術を導入することで新たな収益源の確保を目指しています。

また、現代における高齢者や若者のライフスタイルの変化も一因とされます。特に都市部においては車を手放す流れが顕著であり、これに対する対応策として、賃貸住宅周辺の駐車場を外部に開放するという手法が取られるようになっています。その際、利便性と視認性を高めることが主要な課題となり、オンラインプラットフォームの利用は有効な手段として浮かび上がりました。

さらに、神奈川県の特徴的な地理的要因、たとえば、都心へのアクセスの良さや観光地の多さも、外部利用者の需要を増加させる要因となり得ます。このように、地域特性を踏まえて駐車場の利用促進を図ることは、資産の最大化につながります。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

「Park Direct」の導入については、法人経営者や財務担当者にとっていくつかの重要な洞察があります。以下のポイントは、今後の資金調達や運営戦略を考える上で有益です。

まず、デジタル化の重要性についてです。今やアナログな手続きはビジネスのボトルネックとなりがちです。「Park Direct」の導入により、申込から契約、そして決済までのプロセスが全てオンラインで完結します。これは、業務の効率化はもちろん、顧客体験の向上にも繋がります。デジタルツールを利用することで、コスト削減や労働時間の短縮が期待できます。このようなデジタル化の波は、他の業種でも同様に適用できるため、注意深く見るべきポイントです。

次に、利用者ニーズの多様性です。神奈川県住宅供給公社が外部利用者の募集に力を入れる背景には、利用者層の多様化があります。高齢者や若年層の車離れが進む中、知られざるニーズに柔軟に対応し、適切なサービスを提供することで、より幅広い層からの収益を見込むことが可能です。法人経営者も顧客ニーズの変化を注視し、適宜サービスを見直すことが求められます。

さらに、地域との連携も重要です。「Park Direct」の導入により、地域全体の住環境が向上することが期待されます。これは、単に駐車場の利便性向上にとどまらず、地域全体の資産価値を引き上げる要因ともなります。企業も地域とともに成長する視点を持つことで、地域貢献の実績を上げることが可能です。

最後に、持続可能な経営への配慮が不可欠です。社会の変化や環境意識の高まりに対応するためには、持続可能性を考慮した資金調達や新規事業の立ち上げが必須です。神奈川県住宅供給公社が進める駐車場の空き利用促進は、その一環として地域全体に良い影響を与える可能性があるため、法人経営者も同様のアプローチを採ることが得策です。

このように、「Park Direct」の導入は単なる駐車場の管理にとどまらず、さまざまなビジネス戦略の見直しや新たな機会創出のきっかけとなるものです。法人経営者や財務担当者にとっては、今後の資金調達や事業計画に活かすべき重要な知見を提供していると言えるでしょう。

神奈川県住宅供給公社に月極駐車場オンライン契約サービス「Park Direct（パークダイレクト）」を導入月極駐車場のDXにより、神奈川県住宅供給公社の駐車場利用者の利便性向上を促進ニーリー2025年9月25日 09時40分135業界No.1（※1）のモビリティSaaS「Park Direct（パークダイレクト）」（https://www.park-direct.jp/）を運営する株式会社ニーリー（東京都中央区、以下「ニーリー」）は神奈川県住宅供給公社（所在地：神奈川県横浜市）が管理する月極駐車場に、パークダイレクトを導入いたしました。神奈川県住宅供給公社での導入により、地域の月極駐車場の利便性向上と駐車場管理のDXを実現いたします。

■導入の背景
神奈川県住宅供給公社様は、神奈川県内で約1万3千台の月極駐車場を保有・管理しております。近年自家用車を保有する入居者の減少に伴う空き駐車場の活用に課題を感じておられました。そこで、居住者ではない外部の方へ駐車場を貸出することでの収益化と、それに伴う業務の効率化を実現するために、パークダイレクトを導入していただきました。

＜神奈川県住宅供給公社 ご担当者様のコメント＞
神奈川県住宅供給公社 賃貸事業部 運営管理課 松井様

弊社では賃貸住宅入居者向けに団地内駐車場を設置・運営しています。近年は高齢化や車離れの影響もあって駅近エリア等で駐車場の空き区画が増えており、外部の方にも貸し出しを行っていますが、それが見た目では伝わらず、外部利用者の募集手法が課題となっています。
導入する決め手となったのは、パークダイレクトに月極駐車場を掲載することで、団地の住環境に配慮しながら利用者を募集できる点や、申込から契約までオンラインで一元化できるだけではなく、弊社独自の利用条件や契約条項等にも柔軟に対応いただける点に魅力を感じました。

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