「投資は難しい」はもう古い？経験者1,010人が語る、不動産投資のリアルな始め方

資金調達ニュースの概要

タマキホーム株式会社が実施した「不動産投資経験者の意識」に関する調査結果が発表されました。この調査は、30～60代の不動産投資経験者1,010人を対象に行われ、資産形成の手段としての不動産投資の現状を探ることを目的としています。調査の結果、不動産投資を選んだ理由のトップは「安定した収益が見込めるから」であり、多くの投資者がクラウドファンディング型の投資に対する期待を寄せる一方で、運営会社の信頼性や情報の透明性に不安を感じていることが明らかになりました。

調査では、不動産投資の開始価格帯として「1,000万円～3,000万円未満」が最も一般的で、経験者は一定の金額から投資を始める傾向があります。さらに、少額投資を可能にするクラウドファンディングが注目されており、特に「少額からの分散投資が可能」というメリットが強調されました。これにより、不動産投資はより多くの人にとって手軽な選択肢となりつつあります。

資金調達ニュースの背景（推測）

不動産投資経験者が「安定」を重視する理由の一つには、近年の株式市場や仮想通貨に見られるボラティリティの高さが影響していると考えられます。特に、世界的な経済変動や政治的な不安定要素が多く見られる中で、不動産の安定性が再評価されていることが背景にあるでしょう。また、クラウドファンディングの急激な普及も影響し、資金調達手段としての選択肢が増えたことが、投資初心者にとっては心理的なハードルを低くしています。

調査結果にある「少額からスタートできる」という点は、若い世代や資金に余裕のない層にとっての魅力であり、これまでの不動産投資の常識を覆す新たな潮流が生まれていると言えます。クラウドファンディング型投資は、個々人のリスク耐性や目的に応じた柔軟な投資スタイルを可能にするため、特に資金調達の難易度が高いと感じている投資家にとって重要な選択肢となっています。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

資金調達に関する主要なポイントとして以下が挙げられます。まず、「安定性」と「選択の自由」が投資家の主要なニーズであることを理解する必要があります。調査結果によると、投資経験者は「安定した収益」を最も重視しており、これは経済不安定要因が多い現代において特に重要視されています。この傾向を受け、企業も安定収益を確保できるような商品開発を検討すべきでしょう。

次に、クラウドファンディングの普及によって不動産投資が手軽になったことを考えると、少額の投資から始められる仕組みの提供は、多くの投資家に受け入れられやすいと言えます。企業や証券会社においては、さらなる小口化市場の開拓を通じて、新たな顧客層を取り込む試みが求められるのではないでしょうか。

また、不動産投資における「リスク管理」の重要性を強調し、特に投資家が不安に思うポイント（運営会社の信頼性、情報の透明性など）に目を向けることが必要です。企業は、自社の信頼性を高めるための取り組みや透明性のある情報提供を重視し、投資家との信頼関係を築くことが重要です。例えば、運営会社の共同資本の出資や、配当実績の明示などが戦略として考えられます。

最後に、不動産投資に対する投資家のニーズが変化していることを意識し、老舗の投資スタイルや既存の方法だけでなく、新しい形式（クラウドファンディング型など）を積極的に取り入れることで、未来の市場ニーズに応じた柔軟な対応を進めることが重要です。これまでの常識を超えていく投資環境が求められていることを踏まえ、業界全体でのシフトが必要とされているのではないでしょうか。

「投資は難しい」はもう古い？経験者1,010人が語る、不動産投資のリアルな始め方～“分散・少額・安心”が新常識？クラファン型に集まる注目と期待～タマキホーム株式会社2025年9月30日 10時00分0タマキホーム株式会社（本社所在地：沖縄県那覇市、代表取締役社長：玉城 公之）は、不動産投資を行っている30～60代の男女を対象に、「不動産投資経験者の意識」に関する調査を実施しました。

企業や個人の資産形成の手段として「投資」がますます身近になる一方で、その選択肢は年々多様化しています。

中でも、不動産投資は株式や仮想通貨といったボラティリティの高い投資手法とは異なり、「安定性」や「資産保全」といった側面から着実に人気を集めてきました。

とはいえ、まとまった資金が必要というイメージから、未経験者にとってはハードルが高い存在であり続けているのも事実です。

近年では、少額から始められるクラウドファンディング型不動産投資も登場し、投資の入り口が大きく変わりつつありますが、実際の投資経験者はこれらの新しい選択肢をどのように捉えているのでしょうか。

そこで今回、不動産クラウドファンディングサービス『T’s Funding』（https://tsfunding.jp/）を運営するタマキホーム株式会社は、不動産投資を行っている30～60代の男女を対象に、「不動産投資経験者の意識」に関する調査を実施しました。

調査概要：「不動産投資経験者の意識」に関する調査
 【調査期間】2025年9月11日（木）～2025年9月12日（金）
 【調査方法】PRIZMA（https://www.prizma-link.com/press）によるインターネット調査
 【調査人数】1,010人
 【調査対象】調査回答時に不動産投資を行っている30～60代の男女と