SBIエステートファイナンス不動産担保ローンとは
SBIエステートファイナンス不動産担保ローンは、SBIグループのSBIエステートファイナンス株式会社が提供している個人・法人・不動産事業者向けの不動産担保ローンです。SBIエステートファイナンス株式会社は、関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）に特化してサービス提供しています。
SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの特徴には「申し込みから最短翌日融資」「上限金利が10％を切る低金利」「独自の審査基準」「年間5,000件以上の融資実績」「最大10億円の調達が可能」「最長の返済期間35年」「関東1都3県（東京、神奈川、千葉、埼玉）・関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）のサービス提供」「事務手数料は融資金額の2.20％～2.75％（税込）」「解約料は元金入金額の3.00％」などがあります。
低金利で申し込みから最短翌日融資に対応した不動産担保ローンであり、かつ、不動産担保ローン専門会社で独自審査を行っているため、審査のハードルが低く、借りやすいメリットもあります。
デメリットは、事務手数料が高めの設定であること、解約料が高めの設定であること、関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）以外の不動産は融資対象にならないことなどがあります。
低金利で長期間の資金調達を検討している法人、個人事業主におすすめできる総合力の高い不動産担保ローンと言えます。
- 申し込みから最短翌日融資
- 上限金利が10％を切る低金利
- 独自の審査基準
- 年間5,000件以上の融資実績
- 最大10億円の調達が可能
- 最長の返済期間35年
- 関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）でのサービス提供
- 事務手数料は融資金額の2.20％～2.75％（税込）
- 解約料は元金入金額の3.00％
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン金利
- 下限金利：3.70%
- 上限金利：7.80%
（みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.825％～5.925％）※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。
- 金利タイプ：変動金利
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン手数料
- 事務手数料：融資金額の2.2%～2.75％
※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。実質年率15％以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。
- 解約違約金：元金入金額の3.00%
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン商品概要
- 融資金額最低：300万円
- 融資金額最大：100,000万円
- 融資スピード：お申し込みから最短翌日融資
- 最長返済期間：420ヵ月
（1年～35年・12回～420回）
- 申込み可能エリア：関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）
- 家族保有不動産の担保可否：○親族、経営する会社の役員
SBIエステートファイナンス不動産担保ローン資金使途
- 個人利用：○
- 事業性資金利用：○
- おまとめ・借り換え利用：○
| 金融機関名 | SBIエステートファイナンス株式会社 （関東財務局長（3）第01516号、日本貸金業協会会員 第003635号、電話：0368514649） |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 3.70% |
| 上限金利 | 7.80% （みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.825％～5.925％）※お借入れ後の適用年率は年2回見直しを行います。 |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.2%～2.75％ ※ご成約（ご融資）時にのみ頂戴いたします。実質年率15％以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。 |
| 金利タイプ | 変動金利 |
| 融資金額最低 | 300万円 |
| 融資金額最大 | 100,000万円 |
| 個人利用 | ○ |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | ○ |
| 融資スピード | お申し込みから最短翌日融資 |
| 最長返済期間 | 420ヵ月 （1年～35年・12回～420回） |
| 申込み可能エリア | 関東1都3県（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）、関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県） |
| 申込み可能年齢 | – |
| その他の申込み条件 | 最新の貸付条件はこちら |
| 遅延損害金（年率） | 19.80% |
| 返済方式 | 元利均等返済（ボーナス時増額返済併用可） |
| 担保 | 不動産（土地・建物に根抵当権設定） |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○親族、経営する会社の役員 |
| 保証人 | 原則不要。連帯保証人を必要とする場合もございます。 |
| 申込必要書類 | 不動産資料/収入証明書類/身分証明書 |
| 担保掛目最大 | – |
| 解約違約金 | 元金入金額の3.00% |
| 不動産担保カードローン | – |
