8割超がリノベーション物件に魅力を感じる不動産会社選択の重視する点は「営業担当者の対応力や信頼性」がトップに

資金調達ニュースの概要

今回のプレスリリースは、株式会社リアークスファインドが主催した「リノベーション物件購入に関する意識調査」の結果を発表し、その調査結果が不動産市場におけるリノベーション物件への関心の高まりや消費者の選択基準を明らかにしています。調査対象は都心部でリノベーション物件の購入を検討したことがある500名で、主な結果として、リノベーション物件に魅力を感じる人が80.6%に達し、最も優先される条件として「立地」が59.2%という結果が示されました。また、購入時の懸念事項として「アフターサービスの有無」や「隠れた不具合の存在」が挙げられ、消費者が信頼性や品質に対する要求を強めていることが分かります。この調査結果は、不動産会社選びの際に「営業担当者の対応力や信頼性」を重視する傾向が強いことを示しており、今後のマーケティングや商品の開発においても消費者のニーズを反映させる必要があります。

資金調達ニュースの背景（推測）

リノベーション物件への関心が高まる背景には、経済的な観点だけでなく、環境への配慮やデザインの独自性を重視する消費者の価値観の変化があると推測されます。日本は少子高齢化や人口減少が進む中で、住まい選びが多様化しており、中古物件のリノベーションが新しい選択肢となっていることが影響していると考えられます。特に都心部では、新築物件の価格が高騰しているため、リノベーション物件が経済的に魅力的であると同時に、個別のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能であることが消費者に支持されています。

さらに、消費者が抱く不安要因として「アフターサービス」や「隠れた不具合」の存在が強調されていますが、これはリノベーション物件に対する信頼性の欠如から生じるものであり、購入後のサポートや施行の品質に対する懸念が強いことを示しています。このような背景から、株式会社リアークスファインドは透明性を重視し、信頼関係の構築に力を入れることで、消費者の不安を解消しようとしていると考えられます。消費者の選択基準として「営業担当者の対応力や信頼性」が重要視されるのは、このような時代背景と消費者心理から来ていると推測できます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

このプレスリリースから経営者や財務担当者が得られるポイントはいくつかあります。

1. 顧客ニーズの理解: 調査結果から、多くの消費者がリノベーション物件に対して魅力を感じる理由が、経済的負担の軽減や独自のデザインへの関心であることが読み取れます。このようなニーズ（価格の合理性、個性の追求）を正確に把握することは、事業戦略や商品開発において非常に重要です。リノベーション物件を扱う場合、特に消費者が求める価値とのギャップを埋める製品やサービスを文脈として設計することが必要となります。

2. 信頼の確立: 消費者が強く求める「営業担当者の対応力や信頼性」に対する注目は、資金調達のプロセスやその後の運用における透明性の確保にも関連しています。企業は顧客との信頼関係を重視し、アフターサービスを充実させることで、顧客の安心感を高め、長期的なリピートビジネスを生む可能性が高まります。

3. リスクマネジメント: 隠れた不具合やアフターサービスの欠如は、購入後のトラブルに直結します。このため、リノベーション物件においては、施工品質の向上や法的適合性の遵守を確実に行う体制を整えることが、資金調達や投資家との関係構築においても重要であると言えます。リスクを低減するための施策は、経営の持続可能性にも寄与します。

4. マーケティング戦略の最適化: 消費者が求める情報に応じて、プロモーションする内容や方法を見直すことが求められます。たとえば、リノベーション物件に対する経済性やデザインの独自性を強調することで、より多くの消費者を引き付けることができる可能性があります。また、営業担当者の教育や研修を通じて、顧客との信頼関係を醸成する施策も重要です。

5. 市場トレンドの監視: 今後の住宅市場では、消費者の嗜好や価値観が変わる可能性があります。定期的に市場調査を実施することで、変化に対応した適切な戦略を立てる準備が重要です。リノベーション市場のトレンドを早期に把握し、事業の柔軟性を持たせることが、競争優位を得るカギとなります。

これらのポイントは、株式会社リアークスファインドが発表した調査を通じて浮き彫りとなった消費者の心理やニーズに基づき、今後の資金調達や企業戦略に直接的に影響を与えるものです。企業はこれらを踏まえることで、より効率的かつ効果的な経営を行うことができるでしょう。

8割超がリノベーション物件に魅力を感じる不動産会社選択の重視する点は「営業担当者の対応力や信頼性」がトップに〜株式会社リアークスファインド、『リノベーション物件購入に関する意識調査』を発表〜株式会社リアークスファインド2025年4月28日 11時00分4 「人と不動産のかけ橋に」を企業理念とし、中古マンションの仕入れ営業・商品企画・販売営業を行う株式会社リアークスファインド（本社：東京都新宿区、代表取締役：大人慶太、以下「リアークスファインド」https://www.rearx-find.co.jp/ ）は、都心部でリノベーション物件の購入を検討したことがある500人を対象に、リノベーション物件購入に関する意識調査を実施しましたので、お知らせいたします。

■調査概要

調査名称：リノベーション物件購入に関する意識調査

調査方法：インターネット調査

調査期間：2024年12月26日〜2025年1月5日

有効回答：都心部でリノベーション物件の購入を検討したことがある500名

※構成比は小数点以下第2位を四捨五入しているため、合計しても必ずしも100とはなりません。
※すべての調査結果のうち、一部の調査結果を公開しております。

■住宅購入時の優先条件、「立地」が59.2%で最重視
住宅購入の際に重視する条件として、「立地（駅からの距離や周辺環境）」が59.2%で最多となり、職住近接や生活のしやすさが特に重要視されていることが分かります。

・家の広さや間取りが希望通り：59.2%
・価格：51.6%
・間取り・広さ：47.2%
・日当たり・方位：19.6%
・築年数：18.2%
・建物の構造（木造、鉄筋コンクリート造など）：17.6%
・周辺の生活環境（スーパー、病院、学校の近さなど）：12.4%
・駐車場の有無：6.6%
・セキュリティ設