不動産投資クラウドファンディング「GATES FUNDING」より、「大好評につき “募集開始4分” で応募締め切り」となった案件に続く「16号案件」「17号案件」募集のお知らせ

資金募集の概要

GATES FUNDINGは、2025年4月10日に「GATES FUNDING 17号」案件、また好評の「GATES FUNDING 16号」案件の募集を行い、さらに過去に「募集開始4分で応募締め切り」となった「GATES FUNDING 15号」の成功事例に続く形での新規プロジェクトとして注目を集めています。特に「17号案件」は、沖縄の米軍人向け賃貸アパートを対象としており、地域の高い需要と満室稼働という実績があるため、資金投資を希望する法人や個人投資家に向けた魅力的な機会となるでしょう。

「GATES FUNDING 17号」の募集金額は264,950,000円、予定利回りは税引前で10%と果実的なリターンが期待されます。運用期間は6ヶ月であり、投資先のログは米軍人需要が高い地域であるため、キャピタルゲインの獲得が見込まれやすい状況にあります。また、 「GATES FUNDING 16号」は、新潟市の高級エリアで、新築分譲住宅の建設を目指すものであり、こちらも地域性を活かしたプロジェクトと言えます。募集中の金額は11,250,000円、予定利回りは8%です。

これらの案件は、クラウドファンディングの特性を活かし、迅速に資金を集めることが可能で、法人経営者や財務担当者にとっては効率的な資金調達手段として注目されるポイントとなるでしょう。

資金募集の背景（推測）

最近の不動産市場においては、米軍関連の賃貸需要や地域の発展が進んでいることから、沖縄の物件に対する投資家の関心が高まっています。特に「GATES FUNDING 17号」案件が取り扱う米軍人向け賃貸アパートは、周辺に米軍基地が存在するため、安定した収入が期待できる状況にあります。また、過去のプロジェクトの成功例（「15号案件」など）があることも、投資への信頼を高めており、今後の案件に対する応募が活発に行われている要因と考えられます。

GATES FUNDINGが直面している資金調達に関する競争が激化している中で、“募集開始4分”での応募締切は、市場の投資家ニーズを的確に捉えた結果であり、より迅速に資金を集めることができたことは、大きな成功要因となっています。この現象は、今後も資金募集の際にスピード感が求められることを示唆しており、同様の手法を使って新たな案件が展開される可能性が高いです。

また、GATESのような企業が新たな事業責任者を迎え、多彩な案件を提供することで、資金調達の可能性をさらに広げている点も見逃せません。企業が新しい取り組みを行うことで、魅力的な投資機会の提供が可能となると同時に、投資者の多様なニーズに応える手段を強化しているのではないかと推測されます。

資金獲得を成功させるためのポイント（推察）

資金獲得を成功させるための重要なポイントはいくつかあります。

1. 地域市場のリサーチ
   投資対象となる地域の需給バランスや市場動向を正確に把握することが、資金調達成功の第一歩となります。特に、米軍人向け賃貸アパートのように特定の需要が多い地域では、事前のリサーチが投資意欲をかき立てます。

2. 具体的なプロジェクトの透明性
   投資家にとって透明性は重要です。具体的なプロジェクト計画や過去の成績を詳細に示すことで信頼感を得られます。たとえば、過去の案件の成功事例を具体的に紹介することで、新たな投資家に対して安心感を与えることができます。

3. 迅速なプロセスの確立
   募集開始から応募締切までのスピード感が求められる現代において、迅速なプロセスを確立することが重要です。“募集開始4分”での締切は、投資家の高い興味を引きつけ、その場での決断を促すことにつながります。

4. 利回りの明示
   投資家にとって重要な指標である利回りを明示することは、法的な問題にも配慮しつつ、投資動機を強化するための重要な要素です。高い利回りを設定することで、より多くの投資を引き寄せられますが、リスクとリターンのバランスを考慮する必要があります。

5. コラボレーションの強化
   例えば、AMAZING COMPANYなどの信頼できるパートナーとの協力により、プロジェクトの信用力を高めることが成功につながります。企業間連携は、資金調達の他に、市場の知見や人材の活用にも寄与します。

これらのポイントを踏まえることで、法人経営者や財務担当者は、より効果的な資金調達を実現できるでしょう。特に不動産投資型クラウドファンディングの特性を理解し、時代に即した手法を取り入れることで、資金募集の成功率を高めることが期待されます。これにより、持続可能な成長を促進し、より多くの投資家に対し新しい機会を提供し続けることができるでしょう。

不動産投資クラウドファンディング「GATES FUNDING」より、「大好評につき “募集開始4分” で応募締め切り」となった案件に続く「16号案件」「17号案件」募集のお知らせ GATES株式会社2025年4月8日 13時11分6①「17号案件」募集開始予定！
②「16号案件」好評募集中！
③ “募集開始4分” で “471,200,000円” の先着応募締め切り！「大好評の直近案件15号」のご紹介

GATES株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：関野雄志）が運営する、不動産投資型クラウドファンディングサービス「GATES FUNDING」は、新規プロジェクトとして「GATES FUNDING 17号」の募集を2025年4月10日（木）13：00より開始するほか、好評募集中の「GATES FUNDING 16号」、さらに「大好評につき“募集開始4分” で応募締め切り となったGATES FUNDING 15号」の内容をお知らせいたします。

① 【GATES FUNDING 17号】 募集開始：2025年4月10日(木)13：00より

▶ファンド概要
～投資用不動産として注目を集めている米軍人向け賃貸アパート～
本ファンドは、沖縄自動車道「金武」I.C.より、車で約9分に所在する米軍人向け4階建賃貸アパートを投資対象としています。近隣には沖縄米軍基地の一つである「キャンプハンセン」が所在しており、⽶軍基地等に勤務する⽶軍⼈の住宅需要が高いエリアとなっております。
対象物件は2022年竣工の築浅物件で、米軍による検査済みの上、既に満室稼働していることから売却の蓋然性は高いと判断できます。また売主が早期売却を希望していた背景により、収益還元法から試算される価格と比較して割安な条件での取得が実現できた物件となります。
本ファンドでは、取得後もインカムゲ