DAOによる資金調達で、香川・小豆島の古民家を一棟貸し宿に再生した「Re. Asset DAO合同会社」が静岡、京都の高級宿と提携

資金調達の概要

「Re. Asset DAO合同会社」は、香川県小豆島にある古民家「照季庵」を一棟貸し宿に再生するプロジェクトのために、約1700万円の資金を調達しました。この資金調達は、DAO（分散型自律組織）の形式を利用して行われ、投資家は社員権トークンや宿の会員権NFTを購入することによって資金の提供が可能となっています。プロジェクトは、再生された宿泊施設「囲み宿こわね」のオープンを目指しており、2025年6月に開業予定です。資金調達の一環として、提携する静岡と京都の高級宿とも連携し、宿泊者に優遇された宿泊プランを提供します。

このDAO型の構造により、投資者はただの資金提供者に留まらず、宿の運営にも参加できるため、地域社会における空き家問題に対する関与や地域活性化のための貢献が期待されます。このような新しい投資形態は、地域資源の活用や文化の継承に寄与することが目的です。

資金調達の背景（推測）

資金調達の背景には、地方創生への強いニーズと、近年の不動産市場の変化が考えられます。特に、空き家問題が深刻化している地方では、古民家の再生による地域の活性化が求められています。地域資源を活用した観光の促進は、経済的な側面だけでなく、地域文化の継承にもつながるでしょう。

また、ここ最近のWeb3技術の普及に伴い、DAOの形式が注目を集めています。これにより、従来の不動産投資に対するアクセスが少なかった個人投資家にも参加の機会を提供することで、多くの人々の関心を引くことができたと推測されます。特に、古民家を改修することで地域に新たな魅力を生み出すというストーリーは、投資家にとっても共感が得られやすい要素となります。

資金調達が成功した理由（推測）

資金調達が成功した理由には、いくつかの要素が見受けられます。まず、DAOという新しい形式を取り入れることで、従来型の投資とは異なる魅力を持った参加モデルを提示しています。投資家は単なる出資者にとどまらず、プロジェクトの運営に参加できるため、エンゲージメントが高まります。これにより、資金の集まりやすさが増し、多様な背景を持つ投資者を惹きつけることに成功したと考えられます。

次に、地域へのコミットメントという点も重要です。資金調達プロジェクトが地域の活性化を目指しているため、地域住民や地域に関心のある人々からの支持を受けやすくなっています。投資家が資金を提供することで、地域に直接的な影響を与えることができるという点は、他のプロジェクトに比べて突出しています。

また、提携する高級宿とのコラボレーションによって、付加価値が創出され、宿泊者に対する優遇プランも提供されることとなります。このような相乗効果が、投資者にとって魅力を高め、成功した要因の一つとなったでしょう。

資金調達の参考にすべきポイント

このプロジェクトを参考にする際には、いくつかの重要なポイントがあります。まず第一に、DAO形式の活用です。従来の資金調達方法と異なり、参加型の投資を促進することで、投資者にとっての価値を高めることは非常に重要です。特に、透明性やコミュニティ参加が求められる現代において、DAOはその要素をうまく取り入れています。

次に、地域性を重視したプロジェクト設計です。地域資源を活かすこと、文化の継承を目指すことは、地域住民や外部の投資家からの支持を得るために不可欠です。地域に根ざした取り組みが地域を活性化させ、持続可能な投資モデルを生み出します。この点を押さえたプロジェクトは、支持を集めやすくなります。

さらに、提携先との連携を強化することも成功の要因です。本プロジェクトでは、静岡県や京都府の高級宿との提携によって、相互に利益を享受できるような仕組みを構築しています。このように、関連分野とのコラボレーションを図ることで、より多くのリソースを活用し、広範なネットワークを持つプロジェクトとなるのです。

最後に、資金調達の際には多様な資金調達手段を用意することが重要です。本プロジェクトでは、トークンやNFTといった新しい金融技術を採用していますが、これは多様な投資者に対応した戦略の一環です。投資者のニーズに応じた選択肢を提供することで、参加者の増加を促進します。

以上のポイントを考慮することで、法人経営者や財務担当者は地域活性化を目的とした資金調達を効果的に進めることが可能となります。新しい金融技術を活用しつつ、地域との連携を図ることが、今後の成功につながるでしょう。

DAOによる資金調達で、香川・小豆島の古民家を一棟貸し宿に再生した「Re. Asset DAO合同会社」が静岡、京都の高級宿と提携Web3×不動産投資で地方創生にコミット 国内外の投資家から１７００万円を調達Re. Asset DAO合同会社2025年4月17日 08時03分3 「合同会社型DAO」活用した資金調達スキームで、空き家となった古民家等の再生を目指す「Re. Asset DAO合同会社」（本社：香川県高松市、代表社員：山田 健太郎、以下「Re: Asset DAO」）が、静岡県・伊豆、京都府・綾部の高級宿泊施設２か所との提携を始めます。
「Re: Asset DAO」の目指すプロジェクトは「地方創生×不動産×Web3」の新しい形です。ブロックチェーン技術をもとに社員権トークン、宿の会員権NFTを小口販売することで調達した資金で、小豆島の古民家・照季庵をフルリノベーションし、２０２５年6月に第一弾の一棟貸し宿となる「囲み宿こわね」をオープンさせます。出資者は宿運営にも関わり、地方の空き家問題の解決、地域活性化に寄与することができます。
今回の提携では、提携施設の支払いに配当ポイントや宿運営のサポートで得られる報酬ポイントが利用可能となり、実質、提携施設を最大67％のディスカウント価格で宿泊できるようになりました。
「囲み宿こわね」の母屋のリビング
◆「囲み宿 こわね」とは
香川県小豆島・土庄本町の築100年の古民家を梁や土壁を生かして改装し、サウナやカフェを併設した一棟貸しの宿。海賊から身を守るため、路地が入り組み「迷路のまち」とも呼ばれる町の中心部にありながら、外界とは引き離されたような静かな空間となっています。併設カフェでは島特産のオリーブとコラボレーションさせた抹茶体験もでき、小豆島の地域資源を体感できます。
■所在地：〒761-4101 香川県小豆