「Park Direct」を運営するニーリー、株式会社レオパレス２１と業務提携

資金調達ニュースの概要

株式会社ニーリーが運営する「Park Direct」は、駐車場管理業務をデジタル化するモビリティSaaS（Software as a Service）であり、月極駐車場の募集、契約、顧客管理、そして使用料の収納代行までをオンラインで行うことが可能です。このたび、ニーリーは株式会社レオパレス21と業務提携を結ぶことで、レオパレス21が管理する駐車場の業務効率を大幅に改善することを目指します。この提携により、駐車場管理に伴う煩雑な手続きをデジタル化し、契約の簡素化を図ることが期待されており、業務時間の大幅な削減が見込まれます。

ニーリーは、2013年に設立されて以降、モビリティSaaSとして月極駐車場のオンライン契約サービスの導入を業界No.1として展開しており、特に不動産業界において高い信頼性を得ています。一方、レオパレス21は、アパート賃貸事業や駐車場の運用管理などを手掛ける大手企業であり、全国で約55万室の賃貸住宅を提供しています。この両者の提携により、レオパレス21の提供サービスの質向上および業務効率の向上が狙われています。

資金調達ニュースの背景（推測）

この業務提携の背景には、近年のデジタル化の進展や業務効率化ニーズの高まりがあります。特に、COVID-19の影響を受けて、多くの企業が業務プロセスのデジタル化を急速に進める必要性に迫られており、アナログな手法から脱却することが重要視されています。駐車場管理業務においても、契約や書類管理が煩雑で時間がかかるため、ITを活用したソリューションが求められていました。

また、レオパレス21のような大規模な企業が既存の業務フローを見直し、効率化を図るための強力なパートナーとしてニーリーを選んだことも、業務提携の背景にあると考えられます。ニーリーの持つ技術力やノウハウが、レオパレス21の業務負荷軽減に寄与するとともに、顧客満足度の向上にもつながるため、この提携は両者にとってwin-winの関係を築く可能性があります。

さらに、駐車場の利用率を向上させるためには、よりスムーズな契約プロセスが不可欠です。「Park Direct」が提供するオンラインでの契約手続きを通じて、顧客にとっての利便性が増すことは、業界全体にとっての成長機会ともなり得ます。レオパレス21は50年間にわたる実績を持つ企業であり、今後の業務展開においてもニーリーとの提携を活かし、さらなる成長を目指すことでしょう。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

この業務提携から法人経営者や財務担当者が参考にすべきポイントは以下の通りです。

1. デジタル化の重要性: 業務プロセスのデジタル化は、効率化を図る上で不可欠であることが再確認されました。特に、アナログなプロセスが業務の負担となっている場合、早急なデジタル化を進める必要があります。業界を問わず、今後の成長にはデジタルシフトが重要であると言えるでしょう。

2. 業務提携の戦略的意義: 自社のリソースだけでなく、外部との提携を通じて業務効率を高めることの重要性が浮き彫りになりました。特に、専門的な技術やノウハウを持つ企業との提携は、自社の競争力を強化する手段となります。レオパレス21がニーリーを選んだことは、新たなサービス展開を狙った戦略的判断と捉えられます。

3. 顧客満足度の向上: 契約手続きの簡素化やサービス向上は、顧客の利用率に直結します。業務効率化のみならず、顧客満足度を高める施策として、どのようにデジタルプラットフォームを活用できるかを考えることが必要です。顧客の視点に立ったサービス設計が、さらなるビジネスチャンスを生むでしょう。

4. 市場ニーズへの敏感な対応: 自社のサービスやプロダクトが市場のニーズにどれほど合致しているのかを再評価することが重要です。今回の提携は、単に業務の効率化を狙ったものではなく、顧客が求める利便性向上にも繋がるため、ニーズを的確に把握し、それに応じたソリューションを提案することが鍵となります。

5. 競争力の向上: 駐車場業界にとって、ITを駆使した効率的な管理体制が競争優位性をもたらすことが確認されました。同様の取組みが他業種にも波及する可能性があるため、業界最前線で競争力を高めるための戦略づくりを進めることが求められます。

このように、ニーリーとレオパレス21の業務提携から得られる教訓は、資金調達やビジネスモデルの改革を考える上で、さまざまな示唆に富んでいます。今後の市場動向や技術革新を見越し、自社の競争力を高めるための行動を早急に講じることが求められます。

「Park Direct」を運営するニーリー、株式会社レオパレス２１と業務提携～業務提携を通じて、駐車場に関する業務時間を大幅に削減～ニーリー2025年4月24日 09時40分502業界No.1（※1）のモビリティSaaS「Park Direct（パークダイレクト）」（https://www.park-direct.jp）を運営する株式会社ニーリー（東京都中央区）は、株式会社レオパレス２１（本社：東京都中野区、代表取締役社長：宮尾 文也）と業務提携を行いました。本提携により、レオパレス２１が管理する駐車場に関する業務時間を大幅に削減することが可能となります。

■業務提携概要

ニーリーは、月極駐車場の募集から契約業務、契約後の月額使用料の収納代行（賃料保証含む）や顧客管理まですべてをオンラインで実現するモビリティSaaS「Park Direct（パークダイレクト）」を運営しています。駐車場管理の効率化とユーザーの利便性向上を図るため、IT技術により、月極駐車場の契約・管理システムを提供しています。

株式会社レオパレス２１様は、アパートの賃貸および管理を中心とする賃貸事業、アパートの建築を行う開発事業、介護付き・住宅型有料老人ホームなどの運営を行うシルバー事業とその他事業を展開し、日本全国に約55万室の賃貸住宅を提供するほか、駐車場の運用・管理も行っています。

これまで駐車場の管理では、契約書の印刷や記入、登録業務、必要に応じたWEB面談の実施など、多くの工程が必要であり、業務効率の改善が課題となっていました。

Park Directを導入することで、駐車場の募集から契約、登録業務、契約後の使用料の収納、および顧客管理まで、すべてをオンラインで完結させることが可能となり、駐車場に関する業務時間が大幅に削減されることになります。

また、契約手続きがより簡素化されるこ