「Park Direct（パークダイレクト）」を運営するニーリー、入居者アプリ「totono」を提供する株式会社スマサポと提携開始

資金調達ニュースの概要

「Park Direct（パークダイレクト）」を運営する株式会社ニーリーと、入居者アプリ「totono」を提供する株式会社スマサポが提携を開始しました。この提携は、駐車場収益の最大化と業務効率化を目指しており、双方のサービスを融合させることで、不動産管理業務に革新をもたらすことが期待されています。具体的には、ニーリーの「Park Direct」が提供するオンライン月極駐車場契約のプラットフォームと、スマサポの「totono」が提供する入居者管理のクラウドサービスとのシステム連携によって、駐車場の空き情報のリアルタイム共有が実現されます。この統合により、不動産管理会社は問合せ対応の負担が軽減し、契約手続きがスムーズになり、結果として駐車場の稼働率が向上することが見込まれています。最終的には、入居者もオンラインで簡単に契約を行えるようになり、顧客満足度の向上にも寄与するでしょう。

資金調達ニュースの背景（推測）

この提携の背景には、現在のデジタル化の潮流や市場のニーズに対する応答があると考えられます。不動産管理業界は、特に近年、効率化とデジタル化を求められており、従来の業務プロセスを見直す必要が生じています。特に駐車場の管理は、手作業が多く、情報の共有も遅れがちであるため、業務の効率化が急務です。ニーリーの「Park Direct」はそのデジタル化の先駆けとして、オンラインでの契約手続きや顧客管理を簡素化する技術を提供していますが、スマサポの「totono」との提携を通じて新たな付加価値を生み出し、より迅速かつ効率的なサービスを実現する狙いがあります。

また、駐車場の需要に関する情報や顧客のニーズは常に変化しており、これに対する柔軟な対応が求められます。リアルタイムで情報が共有できることで、クライアント企業は市場の変化に敏感に反応し、戦略を迅速に立てることが可能になります。これにより、競争優位性が増し、不動産管理会社の業務運営が改善されると考えられます。加えて、Covid-19の影響でリモートワークが普及し、デジタルサービスの需要が急増した背景も影響しているでしょう。

企業の運営効率化を図るため、資金調達やパートナーシップ戦略を見直す動きが進んでいる中、両社が合弁することで資源のシナジー効果を最大化できるという判断が下されたと推察されます。このように、本提携は単なるサービスの統合を越えた戦略的な目的を持った動きと考えられます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

この提携ニュースから法人経営者や財務担当者が参考にするべきポイントはいくつかあります。第一に、デジタル変革を進める上での協業の重要性です。異なる専門性を持つ企業同士が連携することで、より高度なサービスを提供できる可能性が高まります。特に、産業がデジタル化する中で、自社の競争力を維持するためには、他企業とのパートナーシップを考慮することが必要です。このような連携は、単に技術面での統合に留まらず、顧客のニーズに即座に応える柔軟な経営体制を構築する土台ともなります。

次に、業務効率化です。提携によって得られる業務負担の軽減は、経営資源をより戦略的な分野にシフトさせる余裕を生み出します。特に資金調達を行う際には、負担を軽減できるポイントを明確にし、その成果をどのように資本効率につなげていくかが重要です。この観点から、今回の提携は、業務プロセスの見直しに寄与し、コスト削減や収益機会の拡大に対する影響を十分に考慮した戦略と考えられます。

三つ目は、顧客体験の向上に焦点を当てることの重要性です。顧客のニーズを理解し、それに基づいたサービスを提供することで、満足度を高め、リピートビジネスと新規顧客の獲得につなげることが可能です。特に、オンラインサービスの需要が高まる中で、顧客が簡単にサービスを利用できる環境を整えることへの投資は、将来的なリターンを見込める重要な施策となります。

最後に、テクノロジーの進化と市場の変化に常に対応する姿勢を持つことが必要です。「Park Direct」と「totono」の連携は、これらの変化に応じた動きと言えます。不動産業界においても、テクノロジーの進化についていく姿勢と、柔軟な発想を持つ企業こそが、厳しい市場競争を生き抜くことができるでしょう。

以上の点を踏まえ、今回の提携は不動産管理業界における新しいスタンダードを生み出す可能性があり、法人経営者や財務担当者には、投資の観点や業務戦略を考える際の教訓として活用してほしいと考えます。

「Park Direct（パークダイレクト）」を運営するニーリー、入居者アプリ「totono」を提供する株式会社スマサポと提携開始～駐車場収益の最大化と業務効率化を実現〜ニーリー2025年5月16日 09時40分122業界No.1（※1）のモビリティSaaS「Park Direct（パークダイレクト）」（https://www.park-direct.jp/）を運営する株式会社ニーリー（東京都中央区、以下「ニーリー」）は、株式会社スマサポ（本社：東京都中央区、代表取締役社長CEO：小田 慎三、以下「スマサポ」）とシステム提携を開始します。本連携により、駐車場DXを促進し皆様へのさらなる価値提供を目指します。

■提携の背景と目的
ニーリーが運営する「Park Direct（パークダイレクト）」は、オンラインで月極駐車場の空き情報を簡単に検索・契約可能なプラットフォームで、全国の不動産管理会社にご利用いただいているサービスです。

スマサポが提供する「totono」は、不動産管理会社向けのクラウドサービスで、入居者対応や契約管理などの業務を一元管理できるツールです。

この度、両社のサービスが連携することで、不動産管理業務における駐車場の空き状況確認などの問い合わせ対応が減少し、管理会社の業務負担の大幅な軽減を実現いたします。また、駐車場の空き情報をリアルタイムに共有し、契約手続きをスムーズに進めることが可能となるため、駐車場の空車率が低減し、管理会社にとっての収益機会を拡大する効果も見込まれます。さらに、入居者にとっては、駐車場の空きが出たタイミングを知ることができ、オンライン上で問い合わせから契約まで可能になることで、契約プロセスが簡素化され、満足度の向上につながります。

今回の連携により、両社の持つ強みを融合し、不動産管理会社と入居者双方にとってのメリットを創出しま