不動産オーナーのお悩み解決本『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』発売！

資金調達ニュースの概要

2025年4月4日、税理士法人AKJパートナーズは、不動産オーナー向けの書籍『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』を出版しました。この書籍は、不動産を多数所有する資産家に特に有効な税金対策として、不動産管理会社の設立や運営についての具体的な手法を解説しています。本書では、個人と法人の課税の違いや、法人を設立することで得られる資金調達のメリット、相続税に関する影響などが詳述されており、実務に即した内容が組み込まれています。書籍には、法人経営におけるメリット・デメリット、徴収の流れ、さらには不動産管理会社の経営に関する具体的な指針が提供されており、これにより法人経営者や財務担当者たちの意思決定を支援することが狙いです。

資金調達ニュースの背景（推測）

近年、日本では相続税の負担増が顕在化しており、不動産オーナーが財産を守りつつ、次世代へとスムーズに資産を譲渡することは重要な課題となっています。それに伴い、法人経営者や財務担当者は、資産の管理や運用に関してより効率的かつ戦略的なアプローチを求めるようになっています。特に、不動産に関してはその特殊な性質から、適切な税務戦略を持たないことは大きなリスクとなり得ます。税理士法人AKJパートナーズがこの書籍を出版した背景には、こうした社会的ニーズへの対応があると考えられます。この書籍により、法人経営者や財務担当者は、受け継ぐべき資産をいかに管理し、相続税を最小化するかという課題に対する解決策を求めているのです。また、資金調達においても法人化のメリットが際立つ中、良いタイミングでの出版となっています。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

この書籍には、法人経営者や財務担当者にとって特に注目すべきポイントがいくつかあります。

まず第一に、法人の設立による資金調達能力の向上についてです。法人が資金を調達する際には、信用力が高まるため、銀行などからの融資が受けやすくなります。既存の資産を基にした融資や、新たな事業展開に向けた投資資金の確保が容易になるため、法人経営者にはこれが大きなメリットと言えます。本書では、この資金調達能力の向上に寄与する要素が詳細に解説されており、実務に役立つ情報が提供されています。

第二に、法人化による相続税対策の具体的な手法についてです。不動産を法人に所有させることによって、相続時に発生する税金負担を軽減できる可能性があります。書籍内では、債務控除への影響や相続税の評価方法について詳しく述べられており、法人化することでどのように税務上の負担が変化するかを理解することができます。これにより、自社の財務戦略を見直す良い機会となるでしょう。

第三に、経営とキャッシュフローの観点からのアプローチです。本書は、資金調達だけでなく、実際の経営やキャッシュフロー管理についても詳しく解説しています。資金の流れを意識することで、財務における健全性を維持しつつ、さらなる成長を果たすためのヒントを得られるのです。法人経営者がリアルタイムに経営状況にアクセスできるような方法が紹介されており、これが経営判断に重要な情報となるでしょう。

最後に、税務上の留意点についての詳細な記述も特筆すべきです。税務に関する知識は法人経営者や財務担当者にとって不可欠であり、書籍内には過去の事例や具体的な税務処理についての考察が含まれています。これによって、実際に直面する可能性のある税務トラブルへの対策を事前に見極めることができるため、予防的なアプローチが重要になります。

税理士法人AKJパートナーズのこの書籍は、法人経営者や財務担当者にとって、資産管理や財務戦略を見直す良い機会を提供し、特に不動産に関連する課題に対する具体的な解決策を示しています。新たな視点から資本を最大限に活用するためには、ぜひ一読しておくべき一冊です。

不動産オーナーのお悩み解決本『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』発売！～法人を作るか、個人で経営するか？有利選択・不動産管理会社設立・活用のポイントを徹底解説～税理士法人AKJパートナーズ2025年4月4日 09時00分4税理士法人AKJパートナーズ(所在地：東京都港区、代表社員：山本成男)は、不動産オーナーのお悩み解決本『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』を2025年4月4日に発売しました。

『不動産管理会社の相続税対策（第4版）－有利選択・設立・活用のポイント』
URL：https://www.biz-book.jp/isbn/978-4-502-53881-0
https://www.amazon.co.jp/dp/4502538817

■本の紹介
「不動産管理会社の活用」は、不動産を多数所有する資産家の方々に特に有効な税金対策です。本書はこの不動産管理会社の運営、税務、マネジメントをわかりやすく解説します。

■目次
第1章 不動産管理会社の各類型と所得への影響第1節 不動産管理会社の類型別整理1⃣ 不動産管理会社とは2⃣ 不動産管理会社の運営形態第2節 所得への影響1⃣ 個人と法人の課税の仕組み2⃣ 節税の基本的な仕組み第3節 所得構成（運営形態別の損益概要および所得分散）1⃣ 管理運営方式2⃣ 一括転貸方式3⃣ 不動産保有方式4⃣ 運営形態別の損益概要第2章 不動産管理会社の設立と活用第1節 法人組織および運営形態の選定1⃣ 法人組織の選定2⃣ 運営形態の選定第2節 不動産取得にかかる資金調達で検討すべき事項1⃣ 法人活用による資金調達能力の向上2⃣ 相続税への影響（債務控除への影響）第3節 不動産を法人に所有させた場合の管理運営等1⃣ 管理事務の簡素化およびコストの削減2⃣ 不動産流