白馬村「第二のニセコ化」で地元離れと地価高騰が深刻化。サウナ運営者が奮闘、インバウンドに頼らずに売り上げ10倍に。

資金調達ニュースの概要

白馬村における「第二のニセコ化」とされる地価高騰と地元住民の離脱が深刻な問題として浮上しています。この状況に対応する形で、有限会社ぴー坊は2021年にグランピングとサウナを組み合わせた宿泊施設「From P」を開業しました。元々は家族経営の38年の歴史を持つペンションを運営していた三代目の社長、大塚栄青氏は、観光需要が落ち込むコロナ禍の中でも地域の仲間とともに事業を立ち上げ、金融機関からの資金調達も行いました。結果、売上はわずか3年で10倍に増加しました。この成功には、国内の新たな市場をターゲットにした独自の経営戦略が功を奏したとされています。今後、9月17日に開催される「サウナ会議」では、地元のキーパーソンたちが集まる機会が設けられ、地域の課題と取り組みについて直接伝えることを目的としています。

資金調達ニュースの背景（推測）

白馬村の地価高騰の背景には、外国人観光客や投資家の流入による別荘需要が急増したことが挙げられます。特に2015年以降、観光業が栄えた一方で、地域の若年層や子育て世代が住み続けることが困難になり、移住先を求める動きが進んでいる状況です。結果として、地元コミュニティは疲弊し、「訪れる人」と「住む人」の間に分断が生じています。

ここに至るまでの背景としては、観光業界全体が人手不足にあえぎ、地元の老舗旅館の経営困難や廃業が続出していることがあります。このような中でぴー坊は、地域の人々と連携し、資金を調達しながら新たなビジネスモデルを創造しました。インバウンドの需要に依存せず、地元の意義を重視した経営が必要とされており、そのための資金調達が一定の成功を収めている実例と言えます。

また、「From P」は地域内でのSNSを通じた情報発信や、人材の確保に成功しています。これにより、都市部からの移住希望者や地元Uターン希望者が増えていることも、資金調達の背景として大きな要因でしょう。若者たちが「白馬で働きたい」と望む環境を整えることが、地域経済の再生につながると考えられます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

このプレスリリースで触れられている諸点から、法人経営者や財務担当者が参考にすべきポイントはいくつかあります。

1. 地域資源の最大活用: ぴー坊は、既存のテニスコート跡地を有効活用して新たな宿泊施設を作り上げました。周囲の環境やニーズを考慮し、資源を効果的に改革するポイントは、他の地方企業にも適用可能です。

2. 柔軟なビジネスモデルの構築: コロナ禍を契機に新たな需要を見出したことから、インバウンド依存だけでなく、自国の市場やニーズに応じた戦略を展開することが重要であることがわかります。リモートワーカーや記念日を祝うカップルの需要をターゲットにするなど、需要に対してフレキシブルに対応する戦略が求められます。

3. 地域との共生を図る: 地元住民との協力を重視し、地域振興に寄与する姿勢が求められています。地域のニーズに応じた雇用確保や、共感をもとにした採用戦略は、今後のビジネスにおいても強く求められる部分です。

4. 情報発信と認知度向上: SNSなどのデジタルツールを利用し、ビジュアルを通じての情報発信が新たな客層を呼び寄せ、コミュニティの活性化につながっています。各企業も単なるプロモーションだけでなく、ストーリーを重視した情報提供が重要になるでしょう。

5. イベントの活用: 地元のキーパーソンたちと連携し、定期的にイベントを開催することで、地域への関心を高める機会を創出できます。これにより、観光地としてのブランドの再構築やコミュニティの強化が図れます。

以上の観点から、このプレスリリースは地域経済の活性化に向けた多面的なアプローチと、そのための資金調達の重要性について深く考察させるきっかけとなります。法人経営者や財務担当者は、自組織のビジョンと地域との関係を再評価し、地域に根ざした持続可能なビジネスを追求するための手立てを探ることが求められています。

白馬村「第二のニセコ化」で地元離れと地価高騰が深刻化。サウナ運営者が奮闘、インバウンドに頼らずに売り上げ10倍に。9/17地元のキーパーソンと直接話せるイベント「サウナ会議」開催有限会社ぴー坊2025年9月2日 14時58分6グランピングとサウナを併設した宿泊施設を運営する有限会社ぴー坊（所在地：長野県白馬村、代表取締役：大塚栄青）は、「第二のニセコ化」とも言われる地価高騰や地元離れが進む白馬村で、創業38年の家族経営ペンションを三代目が継承。インバウンドに頼らず満室を維持し、人材確保にも成功しています。2025年9月17日水曜日に記者さん向けの地元のキーパーソンと直接話せるイベント「サウナ会議」開催します。
グランピング施設「From P」空撮
【地元離れが進む白馬村】
長野県白馬村では「第二のニセコ化」とも言える地価高騰と地元離れが進んでいます。2015年以降、外国人観光客や投資家の流入により別荘需要が急増し、北城地区では地価が10年で約2倍に。若年層や子育て世代が住み続けられず、周辺地域への転出が相次いでいます。

さらに、観光シーズンには人手不足により飲食店や宿泊施設の臨時休業が続出。観光を支えてきた地元の老舗旅館も後継者不在や経営悪化により廃業が相次ぎ、地域経済の基盤が揺らぎつつあります。一方で、外国資本による空き家買収も進み、家賃の高騰が地元住民の暮らしをさらに圧迫しています。
このままでは「訪れる人」と「住む人」の分断が広がり、観光地としての文化やコミュニティが失われる恐れがあります。

グランピング施設「From P (フロムピー)」サウナグランピング施設「From P (フロムピー)」水風呂

【インバウンドに頼らず、地元住民と共に】
家族で営んできたペンションの裏手にあるテニスコート跡地を活かし、有限会社ぴー坊の三代目社長、大塚栄青が2021年に開業し