空き家900万戸、国民総空き家活用時代へ！ 空き家活用DXサービス 「AKIYA Revolution」運用開始

資金調達ニュースの概要

プレスリリースで発表された「AKIYA Revolution」は、株式会社エンジョイワークスが開発した空き家活用のためのデジタルサービスです。このサービスは、全国で増加している空き家問題の解決を目指し、リアルタイムなデータ分析に基づいた最適な空き家利用方法の提案を行います。AKIYA Revolutionは、国土交通省の「空き家対策モデル事業」に採択され、一橋大学の研究チームと共同で開発が進められています。2025年6月を目指してプロトタイプがリリースされる予定です。

このサービスの基本的な機能は、地域特性や物件情報に基づいて、収益化のための具体的な提案を行うことです。これにより、空き家を利用したいと思っている個人や企業に対して、事業計画の立案や資金調達の支援が可能になります。さらに、エンジョイワークスは「ハロー! RENOVATION」という資金調達プラットフォームも運営しており、空き家・遊休不動産を活用するプロジェクトに対して、クラウドファンディングや不動産投資ファンドの活用を提案しています。

このように、AKIYA Revolutionは、空き家活用の実現に向けた多角的なアプローチを提供しており、地域活性化や地方創生を目的としたビジネスの支援により、持続可能な社会の実現につなげることを目指しています。

資金調達ニュースの背景（推測）

空き家問題は、日本国内で特に深刻な状況となっており、総務省の調査によると、2023年には全国の空き家数が900万戸を超えました。この問題の背景には、少子高齢化や人口減少、さらに都市への一極集中などがあると考えられます。これにより、多くの地域では空き家の増加が進み、地域の活力が低下する懸念が高まっています。

エンジョイワークスがこのサービスを開発した背景には、空き家問題の解決に向けた地域の要請があるでしょう。特に、地元自治体や企業が観光や地域振興のために活用できるリソースを探している中で、データ分析を通じての利活用方法の提案が求められていると考えられます。また、空き家を利用したビジネスを希望する人々も多いが、その道筋が見えず躊躇している状況が存在しています。

加えて、国の政策としても空き家対策が強化されていることから、企業がこの分野に参入することは、政府の支援を受けやすいというメリットもあります。国土交通省がこのプロジェクトをモデル事業として支援することは、その社会的意義が高く評価される一因となっているでしょう。空き家の利活用は、ただの問題解決だけでなく、新たなビジネスチャンスを生み出す可能性を秘めています。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

AKIYA Revolutionのプレスリリースは、法人経営者や財務担当者にとって、以下のポイントが参考になると思われます。

まず一つ目は、「データ活用の重要性」です。AKIYA Revolutionは、膨大なデータをもとに、地域特性や物件情報を分析して最適な利活用方法を提案しています。このような精緻なデータ活用は、企業戦略を立てる上での重要な判断基準となるでしょう。法人経営者も、事業戦略の策定や投資判断において、データドリブンなアプローチを採用することで、より的確な意思決定が期待できます。

二つ目は、「共創という仕組みの重要性」です。AKIYA Revolutionの開発には、産学連携が利用されており、様々な専門家の知見が集約されています。法人経営者が社外リソースを活用することは、イノベーションの源泉として極めて重要です。専門的な知識や技術を持つ組織と連携することで、自社のビジネスがより広範な市場において競争力を持つことが可能になります。

三つ目は、「資金調達手段の多様化」です。エンジョイワークスは、空き家活用の資金調達を「ハロー! RENOVATION」といったクラウドファンディングの手法で実現しています。これは、自社のプロジェクトに対する資金調達の新たな手法を示しており、法人経営者も新たな資金調達手法を検討するきっかけになります。特に、特定のプロジェクトや商品に対して直接投資を募る手法は、広範な支持を得る手段になり得ます。

四つ目は、「地域活性化の戦略性」です。AKIYA Revolutionの導入によって、地域経済における空き家の利活用が進むことが期待されています。このような地域活性化を通じて、法人経営者は、自社のブランドや事業の社会的責任を高める戦略を取ることができます。地域の課題解決に貢献することは、長期的には企業信用の向上や、人材の確保にも繋がるでしょう。

総じて、AKIYA Revolutionの取り組みは、法人経営者や財務担当者にとって、資源の活用、データ分析、資金調達、地域活性化など多方面に渡る示唆を与えるものであり、これを生かすことでより良い経営戦略を展開するヒントを得ることができるでしょう。空き家問題は単なる社会問題に留まらず、ビジネス機会の創出にも繋がることを認識し、それに向けた準備を進めることが求められます。

空き家900万戸、国民総空き家活用時代へ！ 空き家活用DXサービス 「AKIYA Revolution」運用開始国交省「空き家対策モデル事業」 2025年6月、鎌倉・葉山エリアを対象にプロトタイプリリース株式会社エンジョイワークス2025年2月26日 14時00分1株式会社エンジョイワークス（本社：鎌倉市、代表取締役：福田和則）は、不動産や地域に関する莫大な「データ」を活用し、地域にとって好ましい空き家の利活用策や事業計画立案を支援するためのレコメンドサービス「AKIYA Revolution」を開発し、2025年6月にプロトタイプをリリースします。この「AKIYA Revolution」は、令和6年度の国土交通省「空き家対策モデル事業」の「空き家等に関連するスタートアップなど新たなビジネスモデルの構築等」に採択されており、一橋大学ソーシャル・データサイエンス研究科の清水千弘教授ほかと合同で開発をしています。

AKIYA Revolutionは、人口や経済、観光入込客数などの地域情報、用途地域や地区計画、防火・準防火地域などの法令制限に関するデータ、登記簿や地番、路線価や公示価格などの不動産に関係するオープンデータ、築年数、構造、リノベーション（改修）コスト、運営人件費など、当該エリアに関するあらゆるデータを集約し、物件を指定すると最適な活用方法（不動産であれば想定売却価格、賃貸であれば想定賃料、事業であれば、宿が良いかシェアオフィスなのかカフェなのかの想定事業収支）をレコメンドするサービスです。AKIYA Revolutionにより、空き家等遊休不動産の利活用が促進され、空き家問題解決の一助になるだけでなく、地域での起業創出機会を広げ、地域活性・地方創生に繋がることを期待しています。
空き家活用の現状課題
総務省が2023年10月に実施した「住宅・土地統計調査」の速報集