話題の”不特法”がこれ1つで始められる！不特法スタートパッケージBLITZ CFS ver.2 リリース！

資金調達ニュースの概要

2024年10月1日、株式会社ダイムラー・コーポレーションは、不動産特定共同事業に特化したクラウドファンディングを行うためのスタートパッケージ「BLITZ CFS ver.2」のリリースを発表しました。このパッケージは、許認可申請やシステム導入、実務対応などに必要な全てを1つで解決するもので、不特法（不動産特定共同事業法）を利用した資金調達を簡易に開始できる点が特徴です。

不特法は、一般投資家からの出資金を集めて不動産事業を運営できる法律ですが、従来の資金調達方法（自己資金や銀行融資）に依存せず、より多様な資金源を開拓できるようになります。具体的には、地方不動産や再建築不可の物件など、銀行融資では資金調達が難しいプロジェクトにも対応可能となります。この新しい選択肢により、不動産開発を行う企業は、資金調達の幅を広げることができます。

「BLITZ CFS ver.2」は、特に不動産業界での実務経験が豊富な企業によって開発されたもので、過去の経験に基づいたサポートが受けられます。また、初めてこの分野に挑戦する事業者でも、安心して利用できるように設計されています。クライアントに対しては、不動産に関する専門的なアドバイスを提供し、万が一担当者が離脱してもサポートが継続されるという安心感を提供します。

資金調達ニュースの背景（推測）

近年、日本の不動産市場においては、地方創生やリノベーション事業といった新たな需要が高まっています。これに伴い、従来の資金調達の枠組みでは対応しきれない多様なプロジェクトが増加していることが背景にあります。不特法が注目されているのは、こうしたニーズに応えるための法律として位置づけられているからです。

また、従来の資金調達方法である銀行融資には、厳しい審査や担保提供が伴うため、特に地方や特殊な不動産開発を希望する事業者にとっては大きな負担と変わっていました。そのため、地域の投資家から直接資金を調達することで、よりフレキシブルに事業を展開できる環境が求められていたと考えられます。

さらに、近年のクラウドファンディングへの関心の高まりも、この動きを後押ししています。IT技術の進展により、資金調達の手段としてクラウドファンディングが身近になり、その利用促進に向けたsolusionsが必要とされています。「BLITZ CFS ver.2」は、分かりやすい導入プロセスやサポート体制を整え、これらのニーズに応えるべく開発されたものだと推測されます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

1. 資金調達の多様性：不特法の導入により、銀行融資に頼らずとも幅広い資金調達が可能になることを法人経営者は理解しておくべきです。異なるニーズに応じて、一般投資家から資金を集める手法を取り入れることで、プロジェクトの実現可能性を高めることができます。

2. 地域特性の活用：地方の不動産開発が難しい中で、不特法を活用することで地域特性に応じた投資を促進できる点は、競争優位性を生む要素となります。市場調査を行い、地元の投資家やニーズにマッチしたプロジェクトを考えることが重要です。

3. 安心なサポート体制の確保：新規事業の不安を軽減するためには、専門的なサポートや経験者の知見が重要です。「BLITZ CFS ver.2」のようなパッケージサービスを活用し、必要なサポートを受けることで、担当者の不在時でも円滑に事業運営を続けられる体制を築くことが求められます。

4. セミナーや情報提供の活用：不動産特定共同事業によるクラウドファンディングへの理解を深めるために、セミナーや学びの機会を積極的に活用することが重要です。最新のトレンドや成功事例を学ぶことは、新たな市場へのアプローチを強化します。

5. 戦略的な投資家開拓：不特法を活用することで、新たに開拓した潜在的な顧客層には、収益不動産だけでなく、投資型クラウドファンディングへの関心を持つ投資家も含まれます。ターゲットとなる投資家層を明確にし、そのニーズに合わせた商品設計やマーケティング戦略を模索することが成功の鍵となるでしょう。

このように、不特法に基づいた資金調達の新しい枠組みは、法人経営者や財務担当者にとって、大きな機会とチャレンジをもたらしています。しっかりと市場の動向を捉え、適切な戦略を持ってアプローチすることが、今後の成長につながるといえるでしょう。

話題の”不特法”がこれ1つで始められる！不特法スタートパッケージBLITZ CFS ver.2 リリース！不動産特定共同事業型 クラウドファンディング事業を始めるためのパッケージ型サービス「BLITZ CFS ver.2」が2024年10月1日に正式リリースいたしました。株式会社ダイムラー・コーポレーション2024年10月1日 10時00分0不特法 システム BLITZ CFS
近年急増する「不動産特定共同事業 ( 不特法 )」「不動産クラウドファンディング事業」を行うために必要な「許認可申請 × システム × 実務」の全てを解決する不特法スタートパッケージ「BLITZ CFS ver.2」が2024年10月1日に正式リリースいたしました。

不特法システム BLITZ CFS
不特法とは？
不特法（不動産特定共同事業法）とは、宅建業者が一般投資家から出資金を集めることで、不動産事業を行うための法律です。

従来、不動産会社が開発事業を行おうとする時、その資金調達は

自己資金

銀行融資

のどちらかがほとんどでした。
しかし、不特法を使うことで、新しい選択肢

3. 一般投資家から不動産事業資金を集める

ということが可能になりました。
不動産特定共同事業のおおまかなイメージ
不特法で何が変わるのか？
不特法によって、不動産会社にもたらされるメリットは大きく2つです。

銀行融資を一切気にすること無く、全国どこのどんな不動産も開発可能になる

投資に興味がある潜在的な顧客層を新たに開拓できる

1. 銀行融資を一切気にすること無く、全国のどんな不動産も開発可能になる
不特法は、銀行を介することなく、投資家から直接出資金を集めます。
銀行が融資しにくかった「地方」「築古・古民家」「借地・底地」「再建築不可」などの不動産も自由に取り扱うことが可能になります。