－信和アセットマネジメント、不動産私募ファンド組成のお知らせ－

資金調達ニュースの概要

信和アセットマネジメント株式会社は、2025年6月26日に不動産私募ファンドを組成したというリリースを発表しました。このファンドは、大阪府および名古屋市に位置する信和不動産株式会社が開発または保有する5棟のレジデンスが投資対象となっており、国内の有力投資家を対象にしています。この新たなファンドは、昨年6月に設立された信和1号ファンドと同様に、信和グループの総力を挙げて資産の取得、管理、運用を行うものです。また、信和アセットマネジメントはプロパティ・マネージャーである信和コミュニティ株式会社と連携し、ファンドのパフォーマンスを安定化させ、向上させていく方針です。

今回のファンドは信和グループが長年の経験で培ったノウハウを活かし、特にレジデンスだけではなく、多様な事業分野にも進出しているという背景を持っています。信和グループ全体としての成長を目指し、さまざまなタイプの不動産への投資機会を提供することを掲げています。これにより、地域社会や顧客との関係構築を重視し、「人のよろこびを自分のよろこびとする」という企業理念にも基づいて活動していく意向を示しています。

資金調達ニュースの背景（推測）

信和アセットマネジメントが新たなファンドを組成した背景には、いくつかの市場環境や戦略的判断があると推測されます。まず、現在の不動産市場における投資機会の拡大が挙げられます。特に国内のレジデンス市場は、低金利環境や賃貸需要の堅調さに後押しされ、安定したキャッシュフローをもたらす投資商品としての魅力が増しています。この環境を活かすことで、信和グループは投資家に対して魅力的なファンドを提供できる状況が整っています。

また、信和アセットマネジメントが過去に組成したファンドのパフォーマンスが順調に推移していることも、今回の新ファンド設立の背景にあると考えられます。信和1号ファンドの成功が新たな資金調達への信頼感を生み出し、投資家に対するアプローチのしやすさが向上しているはずです。この流れを受けて、さらなる資産取得や運用拡大を目指すことで、信和アセットマネジメントはグループ全体の成長を加速させる意図があると推察できます。

さらに、信和グループが多様な事業分野にも進出しているという点は、タリフが発生しやすい一極集中型の投資からリスク分散を図るという戦略の一環とも言えます。他の事業分野との相乗効果を狙いながら、不動産領域でのさらなる投資機会を求めることで、企業全体の成長を図ろうとしているのではないでしょうか。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

信和アセットマネジメントの新ファンド組成から、多くの法人経営者や財務担当者が学べるポイントがいくつか存在します。

まず一つ目は、マーケット状況の把握とタイミングの重要性です。信和アセットマネジメントは、現在の低金利環境および安定した賃貸需要を見極め、資金調達のタイミングをうまく設定しました。企業経営者や財務担当者も、自社の資金調達において市場動向を注視し、タイムリーな判断をすることで、より有利な取引を実現できる可能性があります。

次に、過去の成功例を活かすことの重要性です。信和アセットマネジメントが信和1号ファンドの成功を踏まえて新たなファンドを設立したことからもわかるように、既存の実績をもとに信頼を築くことが必要です。この手法は金融機関や投資家との関係構築にも適用可能で、自社が過去に成功したプロジェクトやファンドの実績をアピールすることが、新たな資金調達の際に有効であると考えられます。

また、異なる事業領域におけるリスク分散も重要な要素です。信和グループは不動産市場にとどまらず、他の分野にも進出することでリスクを分散しています。この姿勢は、自社の収益基盤の強化やリスクヘッジを図る上で非常に重要です。多様な事業展開を検討することは、事業成長を促進し、長期的な安定性をもたらすことにつながるでしょう。

さらに、地域社会との関係構築も無視できません。信和グループが「人のよろこびを自分のよろこびとする」という理念を持っていることからも、地域とのつながりが企業成長に貢献することが考えられます。法人としても地域社会に貢献する活動を行うことが、企業のイメージ向上や顧客との信頼関係の構築につながる可能性があります。

最後に、アセットマネジメント業務の専門性を活かすことも重要なポイントです。信和アセットマネジメントがプロパティ・マネージャーと連携し、専門知識を最大限に活用してファンドの運用を行うように、法人経営者や財務担当者も、専門家との協働を通じて判断を行うことが、より良い結果を生むことに寄与します。このように、専門家の意見を取り入れることで、ファイナンスや経営に関する重要な意思決定を行う上でのリスクを軽減することができるでしょう。

信和アセットマネジメントの新ファンド設立に関するプレスリリースから得られる洞察をもとに、従来の考え方やマネジメント手法を再検討し、企業の未来に生かす上での手がかりとすることが求められる時代です。

－信和アセットマネジメント、不動産私募ファンド組成のお知らせ－信和グループ2025年7月3日 15時00分5信和ホールディングス株式会社（本社：大阪市、代表取締役 前田裕幸）グループの信和アセットマネジメント株式会社（本社：大阪市、代表取締役：森寛、以下当社といいます。）は、このたび2025年6月26日付で不動産私募ファンド（以下当ファンドといいます。）を組成しましたので、お知らせいたします。

当ファンドは、大阪府および名古屋市に所在する信和不動産株式会社が開発または保有する5棟のレジデンスを信託財産とする不動産信託受益権を投資対象として、国内の有力投資家向けに組成されました。

当ファンドは、昨年6月に組成した信和１号ファンドと同様に投資家の新規開拓、招聘から資産の取得、管理、運用と信和グループの総力を挙げて取り組んだ信和2号ファンドとなります。当社は、アセット・マネージャーとして、プロパティ・マネージャーである信和コミュニティ株式会社とともに信和グループが長年の経験で培ったノウハウを最大限に活かし、順調に推移している1号ファンド同様にそのパフォーマンスの安定化と向上を図ってまいります。
当社は、レジデンスのみならず、様々な事業分野に進出している信和グループの開発、保有案件を中心に、様々なタイプの不動産に対する投資機会を、投資家の皆様にご提供できるようにグループ一体での成長を目指しています。

「人のよろこびを自分のよろこびとする」信和グループは、これまでの歴史で培ったノウハウを活かし「永久に進化し続ける」という強い意志を持って、これからも地域社会、お客様とともに発展し続けます。

信和アセットマネジメント株式会社のHP
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