Dogen City Update ver.1.0

資金調達ニュースの概要

株式会社N-ARKは、「Dogen City」構想の最新計画を発表しました。この構想は、浮体式のスマートシティを海上に展開するもので、2050年までに予想される世界の都市化問題に対する解決策を提案しています。N-ARKはすでに、世界中の主要メディアで注目を浴びており、国際的な都市イベントでの基調講演も行っています。今回のプレスリリースでは、同社が浮体式都市開発に向けた具体的な事業計画を発表し、社会課題の解決、即時性や収益モデルの確立など多岐にわたる取り組みを紹介しました。

Dogen Cityは、世界の富裕層に向けた高級沿岸住宅の需要をターゲットにしており、最初の50都市計画には東南アジア、中東、地中海地域など多様な選定地域が含まれています。N-ARKは、海上でのスマートシティ開発を進めるために、MEYER Floating Solutionsとの間で基本合意書（MoU）を締結したことも発表しています。これにより、技術的な支援と資源の共有が可能となり、迅速な事業展開が期待されています。

普段から地域や市場のニーズを確実に捉えた事業展開を行うN-ARKは、高い投資効率と収益性、実現可能な事業スキームを構築していることが示されており、投資家や法人経営者にとっても注目すべきニュースとなっています。

資金調達ニュースの背景（推測）

N-ARKがこのような革新的なプロジェクトを発表した背景には、都市化の加速とそれに伴う社会インフラの逼迫が見受けられます。2050年までに世界人口の約70%が都市に住むという予測を背景に、特に沿岸地域では高潮、台風、海面上昇などのリスクが高まっており、地元住民や観光客の生活環境を確保するため、新しい形の都市開発が求められています。

また、既存のスマートシティ開発が直面する課題—すなわち、制度や土地取得、工事の進捗の遅れ、高額な初期投資など—に対する代替案として、浮体式のスマートシティは競争力を持つ選択肢となっています。N-ARKの発表には、これらの課題を克服し、社会課題の解決を図る意図が明確に表れています。

国際的な取引や交流の中で、特に富裕層の水辺セカンドホーム需要が高まっていることも背景にあり、これに応じる形でDogen Cityが開発されつつあります。プレスリリースでは、将来的なマーケットシェアを2.2%と推定するなど、具体的な利益見込みに基づいて事業展開を行う姿勢も読み取れます。このような予測や市場背景を持つことで、資金調達を行う際の信頼性が増し、投資家にとっての魅力も大いに高まると考えられます。

資金調達ニュースから参考にすべきポイント（推察）

1. 革新的な事業モデルの活用: N-ARKのDogen City構想は、浮体式という新たな形態を提案しており、事業展開においても革新性を持つことが重要です。これにより、従来の陸上開発に比べて迅速かつ柔軟な製品やサービスの提供が可能になります。法人経営者や財務担当者は、新たな技術やアイデアの採用の重要性を再認識することができます。

2. 市場動向の把握と迅速な対応: 近年の富裕層による水辺のセカンドホーム需要の高まりといった市場動向を把握し、それに対する素早い対応が事業の成功に結びつくことを学べます。特に海外市場への展開は競争が激しいため、ニーズに応えるための継続的な市場調査が必要です。

3. リスク管理の視点: N-ARKが提案する浮体式のスマートシティモデルは、OPEXリスクの低減を重視しています。いかに外部のユーティリティ価格の変動リスクをヘッジし、安定したビジネスモデルを築くかという視点は、各企業にとっても重要な課題です。海外の事例や市場動向を参考にしたリスク管理策を検討することが推奨されます。

4. PPPモデルの活用: Dogen Cityの事業展開において、地域への還元を考慮したPPP（公民連携）モデルが明記されています。このような公共と民間の協力関係を築くことで、資金調達や事業における安定性が向上します。法人としても、地方自治体や国との連携を進めることで新たな機会を見出すことができるかもしれません。

5. デジタルテクノロジーの導入: N-ARKでは、AIモジュールとデジタルツインを活用した都市OSの開発が進められています。デジタル化やIT技術の導入は、資金調達や事業運営の効率化に寄与するため、今後のビジネスにおける競争力の源泉となります。企業としても、IT戦略を見直し、デジタル化を進める必要があります。

これらのポイントを参考にし、事業開発における新たな視点や戦略を模索することで、法人経営者や財務担当者はN-ARKが提案するDogen Cityに負けない競争力のある事業を構築できる可能性が高まります。

Dogen City Update ver.1.0構想発表から2年、計画段階へと本格移行株式会社N-ARK2025年9月16日 09時35分1

株式会社N-ARK（本社：浜松市、代表取締役 CEO 田崎有城、以下 N-ARK）は、本日、2023年に公表したフローティング都市構想「Dogen City」の最新計画状況をお知らせします。「Dogen City| Dogen City Concept Movie」構想発表後、欧州を中心に世界的な関心が高まり、Designboom・New Atlas・Domus・Tomorrow.Cityなど18か国、30媒体以上で露出し、関連YouTube解説動画の累計再生数は100万回超え、Smart City Expo World Congress 2023（バルセロナ）、Cityscape Global 2024（サウジアラビア）など国外での大型都市イベントで基調講演を行い、同時に現地リサーチを重ねてきました。こうした現地での対話と検証を踏まえ、建築方式・事業スキーム・収益モデルの概略がまとまりましたので、現時点の計画を共有いたします。

１. 取り組む社会課題
– 2050年までの世界人口70%の都市化
現状：世界人口の約40％が海岸から100km圏に居住。都市化が続くと2050年前後に約70％へ増える可能性が複数研究で示唆されています。沿岸は住宅・インフラが逼迫し、高潮・台風・海面上昇のリスクも同時に拡大します。
出典：UN DESA「Coastal Population（方法論シート）」／Reimann 2023（Cambridge Prisms）／Neumann 2015（PLOS ONE）United Nations, Cambridge University Press & Assessment, PMC

– スマー