COZUCHI・COMMOSUS コラボレーションファンド、2024年9月下旬より取扱開始

資金募集の概要

COZUCHI・COMMOSUSコラボレーションファンドは、2024年9月下旬から新たに取扱いを開始することが発表されました。このファンドは、株式会社SOCIAL COMMON CAPITALグループのコモサスが運営する融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と、不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」が融合した投資機会を提供します。このコラボレーションファンドはローン併用型で、資金調達の効率を上げることを目的としています。

投資家に対しては、COZUCHIにおける高い利益配当が約束されています。具体的には、資金調達コストを抑え、ローンを使用した場合の収益率が向上することが期待されています。一方で、COMMOSUS側の投資家には、不動産担保評価額を50%以下に抑えることで、より高い安全性が提供されます。これにより、安定した利回りが見込まれ、多様な投資ポートフォリオの構築が可能になります。さらに、今後両ファンドへの投資家に向けて新たなメリットを追求する商品設計が進められていく予定です。

このファンドの具体的なプロジェクトは、東京都内の一等地に位置し、非常に魅力的な不動産投資機会として注目されることでしょう。今回は、コラボレーションファンド第一号案件との位置づけであり、投資家の関心を集める要因になることが期待されます。

資金募集の背景（推測）

今回のCOZUCHI・COMMOSUSコラボレーションファンド設立の背景には、いくつかの市場の動向と投資家ニーズが考えられます。まず、近年、不動産市場が回復傾向にあり、投資家の間での安全で高利回りの資産を求める動きが増加しています。特に都市部では、不動産価値の上昇が見込まれるため、投資の魅力は高いと言えます。

また、クラウドファンディングの普及に伴い、少額からの投資が容易になったことで、多くの人々が不動産投資に参加できるようになっています。このような背景の中、CoZUCHIとCOMMOSUSの連携は、投資家に対して魅力的な投資機会を提供する一環として位置づけられているのでしょう。

さらに、より安定した資金調達が求められる企業やプロジェクトにとって、ローン併用型のファンドは資金調達コストを下げ、リスクを分散する手段として非常に効果的です。このようなファンドが提供されることで、投資家は比較的安全性が高い形で資金を運用できるメリットを享受することができます。この背景が、現代の資金調達手法や投資環境において重要であることは間違いありません。

資金獲得を成功させるためのポイント（推察）

資金獲得や資金募集を成功させるためには、いくつかの重要なポイントが考えられます。まず第一に、透明性と信頼性の確保が必要です。投資家は、投資先やその運用方法に対して高い透明性を求める傾向があります。したがって、COZUCHIとCOMMOSUSは、投資家に対して詳細な情報を提供し、信頼を得ることが必要です。特に、各プロジェクトの目的、運用方法、リスク、リターンについての明確な説明が求められるでしょう。

次に、リターンの明確化が重要です。COZUCHI・COMMOSUSのコラボレーションファンドが「一段と高い利益配当の実現」を謳っていることから、実際にどの程度のリターンが得られるのか、過去の実績やシミュレーションを用いて具体的に示すことが投資家の心理をつかむ手立てになります。また、プロジェクトにおけるリスクマネジメントの姿勢を示すことは、投資家に安心感を提供し、参加を促す要因となるでしょう。

さらに、今後の展開についてのビジョンを示すことも重要です。投資家は、単なる短期的な利益だけでなく、長期的な成長可能性や持続可能性を求めています。そのため、COZUCHI・COMMOSUSとしては、将来的にどのような新商品やサービスを展開していくかを示し、投資家が将来の利益を見越して参加する意義を感じられるような情報発信が求められます。

最後に、マーケティング戦略も欠かせません。オンライン、オフライン問わず多角的なアプローチを用いて、様々な投資家層にアプローチする必要があります。特に、SNSやウェビナーなどを通じて情報を広めることで、新たな投資家層を獲得することが期待できます。様々なメディアを活用しながら、投資家との直接的なコミュニケーションを取ることも重要です。

以上のようなポイントを押さえることで、COZUCHI・COMMOSUSコラボレーションファンドの資金調達をより効果的に行い、持続可能な成長に繋げることができるでしょう。

COZUCHI・COMMOSUS コラボレーションファンド、2024年9月下旬より取扱開始SOCIAL COMMON CAPITAL2024年9月25日 13時00分1株式会社SOCIAL COMMON CAPITAL（本社：東京都港区 / 代表取締役：大畑 広太、以下：SCC）のグループ会社となる株式会社コモサス（本社：東京都港区 / 代表取締役：加藤 義隆）が運営する融資型（貸付型）クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」と、LAETOLI株式会社（本社：東京都港区 / 代表取締役：武藤 弥）が運営する不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」と、株式会社TRIAD（本社：東京都港区 / 代表取締役：倉持 正之、以下：TRIAD）と連携し、2024年9月下旬よりコラボレーションファンドの取扱いを開始いたします。
COZUCHI・COMMOSUSコラボレーションファンドでは、ローン併用型ファンドとしてTRIADが、COZUCHIとCOMMOSUSにて資金調達を行いプロジェクトの推進を行います。
 
コラボレーションファンドにおけるCOZUCHI投資家のメリットは「一段と高い利益配当の実現」です。プロジェクト全体の資金調達コストが抑制され、ローンを活用しない場合と比べて、投資収益率が高まり、結果として投資家への利益配当が高まることが期待できます。COMMOSUS投資家のメリットは「より高い安全性の確保」です。不動産担保評価額に対するローン金額を50％以下に限定することで、安全性の高い商品でありつつ安定した利回り獲得が期待できます。また、投資家皆さまがCOZUCHI・COMMOSUSへの分散投資を行うことで、皆さまのポートフォリオ形成の一助となれることを狙いとしており、今後はCOZUHI及びCOMMOSUS両方に投資をいただいた投資家