トグルホールディングス、総額38.3億円のシリーズB資金調達を完了

資金調達の概要

トグルホールディングス株式会社は、シリーズBラウンドにおいて約15億円の資金調達を完了しました。この調達により、シリーズBの累計調達額は38.3億円に達しています。資金の引受先には、日本郵政キャピタル、ALL STAR SAAS FUND、BRICKS FUND TOKYOなどが含まれています。これらの資金は、さらなるプロダクト開発や組織体制の強化に利用される予定です。トグルはAI技術を駆使して不動産業界の課題解決に取り組んでおり、その成果をSaaSプロダクトとして提供しています。今後は不動産クラウドファンディングや透明性の高い不動産流通の促進にも力を入れる方針です。

資金調達の背景（推測）

不動産業界には多くの課題があり、特に土地の価値を適正に評価することが難しいという問題があります。日本には約280兆円規模の投資用不動産が存在していますが、その多くは正しく評価されていないため、資産形成の機会損失が生じています。この状況を改善するためには、土地情報をデジタル化し、効率的に価値を評価する仕組みが求められます。トグルホールディングスはこのニーズを捉え、AI技術を駆使して不動産の価値を算出するテクノロジーを開発しました。このような背景から、投資家はトグルの事業に対して高い期待を寄せており、資金調達の成功に繋がったと考えられます。

また、投資家たちはトグルのこれまでの実績に注目していると思われます。特に、用地取得効率が従来の14倍に向上し、売上が99億円を超える成果を上げていることは、彼らにとって非常に魅力的に映ったでしょう。それに加えて、不動産業界のデジタル化が進む中、トグルが持つ技術的優位性や業界内のネットワークも、資金調達において強力な後押しとなった可能性があります。

資金調達が成功した理由（推測）

資金調達が成功した背景にはいくつかの要因が考えられます。まず第一に、トグルがAI技術を活用し、具体的なソリューションを提供している点です。多くの不動産関連企業が抱える課題を明確に定義し、それを解決するためのテクノロジーを開発していることが、投資家にとっての信頼性につながっています。

次に、投資家の多様性も資金調達成功の要因です。日本郵政キャピタルを始めとする異なるバックグラウンドを持つ投資家が関与しており、それぞれの企業が持つ独自のネットワークや資源をフル活用しやすい状況が整っています。これによりトグルの成長可能性をさらに高めることでしょう。

さらに、トグル自身の過去の業績も大きな要素です。用地取得効率の向上や、AI技術の導入による売上の急成長が、投資家に自信を持たせ、資金調達における成功を可能にしたと考えられます。結果として、既に市場での存在感を示している企業に対する投資は、リスクを低減し利益を最大化するという観点から見ても理にかなった選択となるでしょう。

資金調達の参考にすべきポイント

今回の資金調達を通じて、法人経営者や財務担当者が参考にすべきポイントがいくつか見受けられます。

まず、明確なビジョンとミッションの設定が重要です。トグルは「すべてのまちと、まちをつくる人たちのために」という明確なビジョンを掲げ、投資家にその価値を伝えています。企業がどのように社会に貢献し、どのような未来を描いているのかを明確にすることで、投資家に信頼感を与えることができます。

次に、データドリブンなアプローチを採用することも重要です。特に不動産のように複雑な市場では、データ分析やAI技術を駆使したアプローチが必要です。トグルは土地情報のデジタル化を進め、具体的な数値に基づいて意思決定を行っています。このような態度は、投資家に対するアピールポイントとなります。

さらに、多様な投資家をダイバーシファイすることも大切です。トグルは複数の異なる背景を持つ投資家から資金を集めていますが、これによりリスクを分散させ、安定した成長を続けるための基盤を築いています。資金調達の際には、特定の業界や企業に偏りすぎることなく、バランスを取る努力が必要です。

最後に、過去の実績をしっかりとアピールすることも重要です。トグルは用地取得の効率化や売上増加など、目に見える成果を示し、その実績を投資家に対して強調しています。このように自社の成功をアピールすることで、資金調達の際に有利な条件を引き出すことができるでしょう。

以上の要素を踏まえることで、法人経営者や財務担当者は、今後の資金調達をより成功させるための戦略を考えることができるでしょう。

トグルホールディングス、総額38.3億円のシリーズB資金調達を完了AI技術を駆使し、不動産業界の変革に挑戦トグルホールディングス株式会社2025年1月29日 10時00分2トグルホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：伊藤嘉盛、以下「トグル」）は、日本郵政キャピタル、ALL STAR SAAS FUND、BRICKS FUND TOKYOなどを引受先とした第三者割当増資を実施し、シリーズBのセカンドクローズとして約15億円の資金調達を完了しました。これにより、シリーズBの累計調達額は38.3億円（当座貸越枠含む）に達しました。本調達資金を活用し、さらなるプロダクト開発、組織体制強化を進めてまいります。

投資不動産業界の課題
日本には約280兆円規模の投資用不動産が存在していますが、多くの不動産がその価値を正しく評価されていません。

不動産は土地と建物から成り立っていますが、特に土地の価値を算出することは難しく、時間とコストがかかるため、これが大きなボトルネックとなっています。さらに小規模な不動産においては、土地の価値の算定に必要な調査費用がROI（投資利益率）に見合わない場合が多く、土地情報のデータ化が進んでいないのが現状です。
その結果、その土地を最も有効活用できる投資家と地権者を繋げることができず、価値が最大化されない土地が多く存在し、地権者や投資家にとって資産形成の機会損失が生じています。この課題を解決するためには、効率的に土地情報をデジタル化できる仕組みを構築することが必要です。

これまでの実績
投資不動産業界の課題を解決するため、トグルはAI技術を駆使し、誰でも簡単に土地の価値を算出できるテクノロジーを開発しました

このテクノロジーを活用することにより、土地の基本情報を入力するだけで、都市計画や条例を反映させた上で、その土地に建てられる