ボルテックス初のリノベーション賃貸レジデンス「VORT深沢residence」クラウドファンディング「Funds(ファンズ)」を通じた資金調達を実施

資金調達データ

  • 関連ワードクラウドファンディング, ボルテックス, リノべる, リノベーション, 資金調達
  • 配信日2024年10月15日 10時00分

資金調達の概要

ボルテックスは、クラウドファンディングプラットフォーム「Funds」を利用して、初のリノベーション賃貸レジデンス「VORT深沢residence」のために5億円の資金を調達しました。このプロジェクトは、築48年の旧耐震基準の遊休不動産をリノベーションし、賃貸レジデンスとして収益化を目指しています。資金調達は募集開始初日に満額に達し、ボルテックスの持つ不動産ストックを活かした事業を展開する最初のステップとなります。

本プロジェクトの目的は、既存の不動産を改修し、長寿命化を図るとともに、収益化を進めることです。リノベーションには耐震補強や断熱改修が含まれ、エコロジーにも配慮されています。施工はリノベる株式会社と協力して行われ、2025年3月に竣工予定です。このプロジェクトは、サステナブルな社会の実現を目指すボルテックスの方針とも合致しています。

資金調達の背景(推測)

資金調達の背景には、日本における中古不動産の流通促進とそれに伴う経済の循環があると推測されます。高齢化社会が進む日本では、新築よりもリノベーションが注目を集めています。古い物件をリノベーションすることにより、環境負荷を軽減しつつ、使いやすい空間を提供することは、社会的な要請にも応える形です。また、低金利環境も資金調達を後押しした要因と考えられます。

ボルテックスは、富の偏在を是正し、格差ビジネスを打破するため、既存不動産の有効活用を推進しています。リノベーションプロジェクトは、その理念に基づくものであり、都市再生や持続可能な社会の実現に向けた一環とされています。リノベるとの協業は、単なる資金調達にとどまらず、共同のビジョンに基づく強固な連携を示唆しています。

資金調達が成功した理由(推測)

資金調達が初日に満額に達した理由にはいくつかの要因が考えられます。一つ目は、ボルテックスとリノベるのブランド力です。両社ともに業界での信頼性が高く、過去の実績が投資者を惹きつけたと考えられます。特に、リノベるは国内での圧倒的な市場シェアを持ち、質の高いリノベーションを提供することで知られています。

二つ目は、クラウドファンディング市場の成長です。近年、個人投資家が手軽に不動産プロジェクトに参加できるようになり、資金調達の選択肢が広がったことによって、投資者も多様な案件にアクセスしやすくなっています。特に、低リスクで安定したリターンを期待できる賃貸レジデンスへの投資は人気があります。

三つ目は、プロジェクト自体の魅力です。世田谷区深沢という立地、独自のデザイン、安全性や環境への配慮など、トータルでの価値提案が多くの投資家をターゲット化しやすい条件を整えています。これにより、初日の短期間での募集完了に結びついたと考えられます。

資金調達の参考にすべきポイント

法人経営者や財務担当者が資金調達を行う際に参考にすべきポイントはいくつかあります。まず、事前の準備として、プロジェクトの構想段階から具体的なビジョンを明確化し、投資家に対して魅力的な説明を行うことが重要です。特に、ESG(環境・社会・ガバナンス)に配慮した取り組みは現代の投資者にとって重要な要素です。

次に、実績と信頼性も重視されます。過去の成功事例や、業界内での評判を積み上げることで、投資家からの信頼を得ることができます。特に新たな資金調達手法を用いる場合は、投資者に安心感を持たせる必要があります。

また、協業やパートナーシップの重要性も示されました。ボルテックスはリノベるとの連携を強化していますが、多くのプロジェクトが多様なスキルを持つ企業と提携することで、リスクを分散し、より高い成功率を確保しています。

最後に、柔軟なアプローチが求められます。市場状況や投資者のニーズは日々変化しています。特にクラウドファンディングのように流動的な環境においては、迅速に対応できる体制が不可欠です。リアルタイムでの情報発信や、透明性のあるコミュニケーションが成功を左右します。

これらのポイントを意識しながら、先見性のある資金調達計画を立てることで、法人経営者や財務担当者はより効果的な資金調達を実現することができるでしょう。

ボルテックス初のリノベーション賃貸レジデンス「VORT深沢residence」クラウドファンディング「Funds(ファンズ)」を通じた資金調達を実施~築48年の旧耐震の遊休不動産を、リノベるとともに一棟リノベーション~株式会社ボルテックス2024年10月15日 10時00分0

Press Release
2024年10月15日
株式会社リノベる
株式会社ボルテックス

「区分所有オフィス®」を主軸に資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックス(東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦、以下ボルテックス)は、ファンズ株式会社(本社:東京都渋谷区 代表取締役 藤田雄一郎、以下ファンズ)が運営する手数料無料で1円から貸付投資ができる貸付ファンドのオンラインマーケット「Funds(ファンズ)」(以下「Funds」)を通じて、ボルテックス初のリノベーション賃貸レジデンス「VORT深沢residence」(以下「本プロジェクト」)の事業資金を調達、本日より運用を開始いたします。5億円を受け付けましたが、募集開始初日に満額到達となりました。本プロジェクトは、ボルテックスが出資し、既存ストックの中古流通・利活用を推進するリノベーション・プラットフォーム運営のリノベる株式会社(本社:東京都港区、代表取締役:山下 智弘、以下 リノべる)との協業で一棟リノベーション、収益化を図るサステナィブルなプロジェクトです。2025年3月に竣工を予定しております。
URL: https://funds.jp/fund/detail/vortex-renovation01

ビフォー:外観アフター:外観イメージパース

■背景および目的
ボルテックスは、「経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する」というパーパスを掲

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出典 PR TIMES

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