不動産テックベンチャーLive Search、金融機関による借入を中心としたシリーズBラウンド ファイナルクローズの資金調達を実施｜累計資金調達額8億円超

資金調達の概要

株式会社Live Searchは、金融機関からの借入を中心に、シリーズBラウンドのファイナルクローズを実施し、累計資金調達額が8億円を超えました。この資金調達は日本政策金融公庫中小企業事業及び佐賀銀行からの融資によるもので、物件データオープンプラットフォームの実現に向けた重要な出発点となります。Live Searchは、不動産管理会社向けに物件撮影サービス「Req」や物件写真データベース「Stockplace」を運営しており、これまでに5万件を超える物件撮影を行い、業界内での地位を確立しています。今回の資金を活用して、セールス職の採用を進めるほか、サービス展開エリアの拡大やプロダクトの強化に取り組む予定です。

資金調達の背景（推測）

不動産業界は現在、さまざまな変革の波にさらされています。その一因として、デジタルトランスフォーメーション（DX）の推進が挙げられますが、同時に労働人口の減少や高齢化に伴う作業効率の低下が逆風となっています。特に、日本の不動産業界では新たな人材の採用難や空室の増加といった課題が深刻です。これらの問題に対処するため、不動産業界でのシステムやサービスの高度化が求められています。

Live Searchは、不動産情報をカタログ化するという強い使命感を持ち、写真撮影やデータ管理の効率化を図ることで、業界の負担を軽減しようとしています。また、今回の資金調達が「物件データオープンプラットフォーム化構想」に基づく事業展開に向けたものであることから、単に資金調達を行うだけでなく、将来的な収益性の向上や競争力の強化との関連も考えられます。

特に、空室問題に対して、Live SearchはIT技術を駆使して情報を「見える化」し、個別の物件が持つ特徴を活用した最適なマーケティング戦略を立てています。この背景には、不動産業界におけるデータの流通とその活用の重要性を認識した上での戦略があると推測されます。

資金調達が成功した理由（推測）

1. 信頼性のあるビジネスモデル：
   Live Searchは、不動産業界に特化したサービスを提供しており、ニッチ市場での確固たる地位を築いています。具体的には、物件撮影やデータ管理の需要が高まっている中で、既存の実績を持つことが信頼に繋がっています。この強みが投資家や金融機関からの支持を得る要因となったと考えられます。

2. 顕著な成長実績：
   資金調達前の段階で、物件データ数や撮影件数の急増があり、これらの実績を示すことで、将来性をアピールすることができました。例えば、物件撮影BPaaS事業「Req」の物件データが50,000件を突破したことや、不動産仲介業向けプラットフォーム「Stockplace」でのダウンロード数の増加など、数字で示された成長が資金調達の成功に寄与したと推測されます。

3. 明確なビジョンと戦略：
   Live Searchは「物件データオープンプラットフォーム化構想」という革新的なビジョンを掲げ、事業展開の方向性を明確にしています。これによって、投資家や金融機関は、投資の将来価値を実感しやすく、リスクを軽減した投資判断が可能になったのではないかと考えられます。

4. 不動産業界の需要の高まり：
   不動産市場におけるDXの流れや、労働力不足の解消への取り組みの一環として、テクノロジーの必要性が増していることは、資金調達の支持要因です。業界の変化に伴うニーズを的確に捉えたビジネスモデルが、資金調達を後押ししたと推測されます。

資金調達の参考にすべきポイント

1. ターゲット市場の明確化：
   資金調達を行う際には、どの市場をターゲットにしているかを明確にすることが重要です。Live Searchのように、特定のニッチ市場を狙うことで、競争優位を築くとともに、投資家に対してその価値を訴求しやすくなります。

2. 実績の裏付け：
   過去の成果や成長データを提示することで、信頼性を高めることが必要です。数字で裏付けられた実績は、特に金融機関との信頼関係を築くうえで不可欠です。フォロワーの数やユーザー数、収益の成長率などを具体的に示すことが大切です。

3. 明確なビジョンの構築：
   ビジョンが投資家にとって理解しやすく、共感を持たせるものである必要があります。高い目標と、それを達成するための具体的な戦略が求められます。Live Searchの「物件データオープンプラットフォーム化構想」はその好例です。

4. 社会的なニーズの把握：
   資金調達を検討する際には、社会的な問題や需要を適切に捉え、その解決策をビジネスモデルとして展開できるかどうかが鍵となります。特に不動産業界のように、社会的課題とビジネスが密接に関連している場合、期待される成果も大きくなります。これにより、投資家からの支持を得るチャンスが増加します。

5. スタッフと人材の重要性：
   資金調達後の拡大に向けて、適切な人材を確保することが非常に重要です。特に技術職や営業職においては、戦略的な採用が事業成功の鍵を握ります。Live Searchも、資金調達を活用して人材の強化を図るとしています。

以上のポイントを参考に、企業は資金調達をより効果的に進め、事業の成長へと繋げていくことが期待されます。

不動産テックベンチャーLive Search、金融機関による借入を中心としたシリーズBラウンド ファイナルクローズの資金調達を実施｜累計資金調達額8億円超──マルチプロダクトによる物件データオープンプラットフォーム化構想に向けて株式会社Live Search2025年3月3日 10時00分1
不動産会社向けに物件撮影サービス「Req」や物件写真データベース「Stockplace」を軸としたBPaaSプラットフォームを運営する株式会社Live Search（本社：福岡県福岡市中央区、代表取締役：福井 隆太郎／以下、「リブ・サーチ」）は、日本政策金融公庫中小企業事業及び佐賀銀行からの融資による資金調達を実施し、シリーズBラウンドファイナルクローズが完了しました。
今回の資金調達により、2024年11月に実施したシリーズBラウンド1stクローズ(※注1)を含めた累計資金調達額は8億円超となりました。

(注1)https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000102.000024861.html

■資金調達の背景

当社は、「不動産情報をカタログ化する」というミッションの実現に向けて、不動産管理会社向け物件撮影BPaaSサービス「Live Search Req」を提供しています。2025年1月時点では5万件超の物件撮影と、累計導入社数で業界No.1となっています。

この度調達した資金は、リブ・サーチが掲げる「物件データオープンプラットフォーム化構想」を実現するため、セールス職を中心とした人材採用、サービス展開エリアの拡大及びプロダクトの強化に充てる予定です。

■「物件データオープンプラットフォーム化構想」について
【不動産業界を取り巻く環境】
昨今、不動産業界ではDX（デジタルトランスフォーメーション）の推進が加速する一方で、高齢化・労働人口の