不動産投資支援事業のフェイスネットワーク「ちばぎんSDGs私募債」の発行に伴い、千葉銀行より「世田谷トラストまちづくり」へ寄付を実施

資金調達の概要

株式会社フェイスネットワークは、千葉銀行が引受先となる無担保私募債「ちばぎんSDGs私募債（環境配慮型）」を発行し、資金調達を行いました。この私募債は、企業の資金調達を支援すると同時に、SDGs（持続可能な開発目標）の達成に向けた活動を支援することを目的としています。発行金額の0.2％を寄付として、SDGs達成に貢献する活動を行う団体に提供することにより、社会的課題の解決に寄与するという仕組みです。具体的には、資金調達の一部が一般財団法人世田谷トラストまちづくりに寄付されることが決定しており、地域社会との連携を強化しながら持続可能な社会の実現に貢献することが期待されます。

また、この私募債の発行に関連して、フェイスネットワークは新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を中心に展開しており、特に世田谷区、目黒区、渋谷区といったエリアにおいて成長を遂げています。このため、発行された資金は、不動産開発や投資プロジェクトに有効に活用されることが見込まれています。事業全体の収益性もあわせて考慮されており、投資家にとっても魅力的な資金調達手段となっていることが特徴です。

資金調達の背景（推測）

この資金調達の背景には、いくつかの要因が考えられます。まず、近年の社会的なトレンドとして、企業や金融機関がSDGsを意識していることが挙げられます。特に、環境や社会に配慮した事業運営が求められる中、企業はその姿勢を示す必要があります。フェイスネットワークがこの私募債を発行することで、環境配慮型事業を推進していることをアピールし、投資家や顧客の信頼を得るための戦略があると推測されます。

また、千葉銀行も地域に根ざした金融機関として、地域貢献活動を重視しているため、寄付を通じて地域社会への恩返しを行う意味合いもあるでしょう。このように、双方の企業理念や戦略が一致したことが、資金調達の背景として影響していると考えられます。

さらに、現行の金融環境も影響しています。低金利時代が続く中で、銀行はより多くの貸出先を模索しているため、安定した収益源として不動産業界への資金提供を選択する場合が多くなっています。したがって、不動産投資支援というフェイスネットワークのビジネスモデルは、このような金融環境においても適合性が高いと考えられ、資金調達が実現する背景となったでしょう。

資金調達が成功した理由（推測）

資金調達が成功した理由としては、いくつかの要素が挙げられます。まず一つは、千葉銀行という信用ある金融機関が引受先となっていることです。銀行の信用が高いことから、投資家にとっても安心感を持って資金を投じることができるため、資金調達の成功に寄与したと考えられます。

次に、私募債の内容が社会的意義を持つものである点も重要です。特にSDGsや環境配慮型といったテーマは、多くの投資家にとって関心が高く、社会貢献意識が高まる中でこれらの要素を取り入れることが、ファンドとしての魅力をさらに高めた要因と言えるでしょう。

さらに、フェイスネットワーク自身のビジネスモデルが、地域性や持続可能性を重視している点も成功要因として挙げられます。同社の対象エリアである城南3区は、人気のある居住地であるため、その地域での不動産需要は安定しており、投資家はリターンの見込みが立てやすいです。

また、発行手数料の一部が地域に還元される仕組みは、地域住民への利点も考慮されているため、地域社会からの支持を得やすい状況を作り出しています。このように、多くの要因が相まって資金調達が成功に至ったと考えられます。

資金調達の参考にすべきポイント

今後の資金調達において参考にすべきポイントは、まず「社会的意義の重視」です。フェイスネットワークが行ったように、資金調達の際には、ただの収益性だけではなく、社会的課題解決に寄与するプロジェクトやテーマを盛り込むことが重要です。これにより、投資家や顧客の関心を引きつけ、資金調達の成功率を高める効果があります。

次に、「信頼性のある引受先の選定」が挙げられます。千葉銀行のように、信用力の高い金融機関との連携は、資金調達が円滑に進むための重要な要素です。信頼性のあるパートナーを見つけることで、事業の信憑性が高まり、投資家の安心感を促進します。

さらに、「地域貢献の明確化」も重要なポイントです。地域貢献活動を通じて企業のブランドイメージを向上させ、地域との関係性を強化することで、長期的な利益に繋がる可能性が高まります。地域に根ざした活動は、地元の支持を得るための有効な手段となります。

最後に、資金調達のプロセスを透明にし、結果を報告する姿勢も欠かせません。投資家は、資金の使用目的や結果が明確であることを重視するため、透明性を保った情報開示が必要です。このように、資金調達においては多様な要素が関係するため、戦略的にアプローチを検討することが求められます。

不動産投資支援事業のフェイスネットワーク「ちばぎんSDGs私募債」の発行に伴い、千葉銀行より「世田谷トラストまちづくり」へ寄付を実施㈱フェイスネットワーク2025年2月19日 11時30分1 東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷 二郎、以下「当社」という。）は、2024年９月30日に株式会社千葉銀行（本社：千葉県千葉市、取締役頭取：米本 努、以下「千葉銀行」という。）を引受先とする無担保私募債「ちばぎんSDGs私募債（環境配慮型）」を発行し、資金調達を実施しました。この私募債発行に伴う発行手数料の一部を、千葉銀行より一般財団法人世田谷トラストまちづくり（所在地：東京都世田谷区、理事長：髙木 加津子、以下「世田谷トラストまちづくり」という。）に寄付することを決定し、2025年２月18日に贈呈式を実施したことをお知らせいたします。

【左から世田谷トラストまちづくり 髙木様、当社代表 蜂谷】

◆本私募債の概要
「ちばぎんSDGs私募債（環境配慮型）」は、企業の資金調達とSDGsの達成に向けた取り組みを支援することを目的に、発行手数料の一部（発行金額×0.2％）を使い、SDGsの目標達成に資する活動を行う団体等へ寄付を行うことで、社会的課題解決に向けた取り組みを支援し、持続可能な社会の実現に貢献するものです。
（ちばぎんSDGs私募債：https://www.chibabank.co.jp/hojin/finance/finance35/）
当社は今後も、お客様にとってより良い商品・サービスの創出に向けた取り組みを推進するとともに、事業を通じた環境負荷低減に取り組むことにより、持続可能な社会の実現に向けて取り組んでまいります