世界初の資金調達スキーム（※1）で実現！築100年の古民家（照季庵）をDAO（分散型自律組織）型の取組みで改装・運営一棟貸しの宿「囲み宿 こわね」4月1日オープン！

資金調達の概要

今回の資金調達は、合同会社型のDAO（分散型自律組織）を用いた、世界初のスキームとして注目されています。このスキームでは、NFT（非代替性トークン）を利用して、出資者に社員権トークンを発行・販売することにより、少額からの投資が可能となっています。この仕組みによって、従来の金融機関からの融資に依存せず、ブロックチェーン技術を活用した革新的な資金調達が実現されます。出資者は、改装・運営のプロセスに参加し、宿泊施設の運営に関与することができます。

また、資金調達に成功したことで、古民家「照季庵」を改装し、一棟貸しの宿泊施設「囲み宿 こわね」として2025年4月1日にオープンすることが決定されました。この宿泊施設は、人と人とのつながりを再生するというコンセプトのもと、地域振興にも寄与することを目指しています。資金を集める過程で、DAO型の新スキームを活用することにより、多くのステークホルダーと利益を共有できる枠組みも構築されていることが特徴です。

資金調達の背景（推測）

この資金調達に至った背景には、さまざまな要因が考えられます。第一に、近年の日本における空き家問題が深刻化していることが挙げられます。小豆島では、約3,000軒の空き家が存在し、年々増加傾向にあります。この問題の解決策として、地域としての活性化や観光振興が急務となっている中で、古民家を宿泊施設に改装することが選ばれたのではないでしょうか。古民家が持つ歴史的価値や地域独自の魅力を生かすことで、観光客を呼び込み、地域経済を活性化するといった狙いも含まれています。

第二に、資金調達の方式としてDAOが選ばれた背景には、従来の資金調達スキームの柔軟性や効率性の向上があると考えられます。従来の融資は審査や条件が厳しく、事業に対するリスクを高める要因となっていましたが、DAOを活用することで少額からの資金調達がしやすくなります。これにより、広く一般から小口の投資を集めることができるようになるため、地域密着型の事業展開が実現しやすいと考えられます。

資金調達が成功した理由（推測）

この資金調達が成功した理由として、いくつかのポイントが挙げられます。まず、プロジェクトの具体性と魅力があり、多くの投資者に対して訴求力があったことがあります。「囲み宿 こわね」という宿泊施設のコンセプトや、地域振興に寄与する意義が明確であったため、リターンを期待する投資者にとって魅力的だったのではないでしょうか。

さらに、DAO型の資金調達スキームが、従来の方法とは異なる新しさを提供したことも成功要因の一つです。参加者全員がフラットな立場で関与でき、利益配分や再投資の意思決定にも参加できることから、投資者にとって自分がプロジェクトに寄与しているという実感を抱くことができる仕組みとされています。このような参加型のプロセスが、心理的な投資の動機付けを高めた可能性があります。

また、資金調達の透明性や安全性を追求した点も重要です。NFTやブロックチェーン技術を採用することで、取引の記録が透明に保存され、不正や詐欺のリスクが低減することに寄与したと考えられます。技術的な信頼性が、投資者に安心感を与えたのでしょう。

資金調達の参考にすべきポイント

この資金調達から法人経営者や財務担当者が参考にすべきポイントは多数存在します。まず一つ目は、DAO型の資金調達スキームの採用です。特に、若い世代を中心に仮想通貨やNFTへの関心が高まっている今、これを活用した資金調達は新しいアプローチとして注目されるかもしれません。自社のプロジェクトや事業内容に応じて、DAOを導入することで、より多様な投資者層を獲得し、資金調達の選択肢が広がる可能性があります。

次に、プロジェクトの具体性と魅力を高めることが必要です。事業のビジョンやコンセプトを明確にし、投資者に具体的な利益や社会的意義を訴求することで、より多くの支持を集めることができます。特に、地域貢献や社会的問題の解決をテーマにすることで、投資者の共感を得る機会が増えるでしょう。

三つ目は、資金調達の透明性と信頼性を重視することです。従来の資金調達に比べて、DAO型の資金調達は透明性が高く、信頼を得やすい傾向があります。ブロックチェーン技術の導入により、取引記録が改ざんされにくくなるため、投資者は安全性を感じやすいのです。したがって、透明性のあるプロセスを構築し、それを明確に示すことで、投資者の信頼を得ることができます。

最後に、参加型の組織文化の醸成が重要です。投資者だけでなく、事業に関わる全てのステークホルダーがフラットな関係で関わることで、メンバー全員がプロジェクトの成功にコミットしやすくなります。投資家が自らの意見やアイデアを反映させることができる環境を整えることで、事業の成功確率を高めることが可能になります。

このように、今回の資金調達には多くの学びが存在します。将来的な資金調達の手法やプロジェクトの進め方に大きなヒントを与えてくれる事例だと言えるでしょう。

世界初の資金調達スキーム（※1）で実現！築100年の古民家（照季庵）をDAO（分散型自律組織）型の取組みで改装・運営一棟貸しの宿「囲み宿 こわね」4月1日オープン！2月15日より予約受付開始。メディア向け試泊プランも用意。小豆島ヘルシーランド株式会社2025年1月29日 10時00分0香川県の小豆島でオリーブの栽培・研究開発・製造・販売を手掛ける小豆島ヘルシーランド株式会社（本社：香川県小豆郡、代表取締役社長：柳生敏宏、以下 当社）は、2025年4月1日（火）にこれまでにない「合同会社型DAOを活用した資金調達スキーム」で運営する一棟貸しの宿を小豆島・土庄本町（通称：迷路のまち）にオープンいたします。2月15日の受付開始に先駆けて、メディア向け試泊プランのご案内も開始いたします。
※1 G7諸国の法人を使い、そのオーナーシップをNFTにして、金融業等の業許可が必要ない形で、オンラインで資金調達し、DAOでの運営をしながら、トークンで利益分配をする形態。自社及び一般社団法人日本DAO協会弁護士本嶋孔太郎による、日本国内における「プレスリリース配信サービス」及び世界最大規模のDAOプラットフォームAragon掲載のDAO調べ(2024年12月)

「囲み宿 こわね」内観

参考：Re: Asset DAO | Shared Traditional Japanese House 公式X

「囲み宿 こわね」について
小豆島・豊島内には、「空き家」が約3,000軒あると言われています。小豆島では年々空き家が増加傾向にありこの問題に取り組むため、当社はこれまでに美術館、民泊、会員制シェアハウス等、様々な施設に生まれ変わらせてきました。「囲み宿 こわね」は、宿泊施設としては11施設目となります。特に今回は、Re. Asset DAO合同会社の取組みに賛同して、初めてとなるDAO型の新た