足利銀行「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ

資金調達の概要

株式会社ムゲンエステートは、足利銀行の提供する「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」により、400百万円の資金調達を行いました。この資金は主に買取再販事業の運転資金として全額充当される予定です。融資期間は3年で、契約締結日は2025年8月29日です。このファイナンスの特徴は環境や社会にポジティブな影響を持つ事業活動に対しての評価と融資を行うところにあり、企業活動が持続可能な社会への貢献を重視している点が重要です。特に、中古不動産の再生や流通促進への取り組みは、資源の有効活用を通じて環境への配慮も示しており、サステナビリティ経営と密接に関連しています。

資金調達の背景（推測）

この資金調達の背景には、持続可能なビジネスモデルの必要性があると考えられます。最近の企業経営においては、環境や社会問題を意識した経営戦略の推進が求められており、資金調達もその方針に沿ったものとなっています。加えて、ポジティブ・インパクト・ファイナンスを通じて資金を調達することで、環境への配慮を示すだけでなく、特定の資金使途が企業の社会貢献性を高めることにもつながります。これにより、企業が市場での評価を高め、投資家や顧客からの支持を得ることが期待されていると推測できます。また、経営者の中には、社内外からのサステナビリティに対する圧力が強まっていることを背景に、環境・社会への影響を考慮した経営や資金調達が不可欠であると認識している人も多いでしょう。

資金調達が成功した理由（推測）

資金調達の成功理由としては、いくつかの要因が考えられます。第一に、「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」という新しい枠組みが注目されており、環境や社会に対して前向きな影響を持つ事業への資金供給を求める姿勢が金融機関側で高まっている点が挙げられます。特に、足利銀行がこのファイナンス商品を提供するに当たり、国際的な金融原則に基づく評価が行われ、客観性を担保した点も信任の要因でしょう。

第二に、ムゲンエステート自体が既に成立したビジネスモデルを有しており、買取再販事業という具体的なサステイナブルな事業内容があるため、リスクが相対的に低く見積もられることが、融資承認に寄与したと考えられます。中古不動産は市場での需要も高く、一定の成果が期待できる事業であるため、金融機関からの支持を得やすい環境が整っています。

第三に、ムゲンエステートの経営理念が明確で、TCFD提言に基づく情報開示や人材戦略の構築など、社内の方針がサステナブルである点も重要です。これによって、投資家や顧客に対して透明性を持つ企業としての信用が築かれており、同時に資金調達にも成功する条件が整っています。

資金調達の参考にすべきポイント

法人経営者や財務担当者が今回の資金調達から学ぶべきポイントはいくつかあります。まず第一に、企業戦略と資金調達の連携を強化する重要性です。持続可能性を意識した事業運営は、金融機関からの支持を得やすく、融資の成功がより高まります。事業内容がその企業の価値を高めることに寄与するため、資金調達の目的や用途を明確にし、その成果が企業全体にどのように影響を与えるかを示すことが重要です。

第二に、信頼性のある第三者による評価や意見を取り入れることも大切です。ムゲンエステートは、日本格付研究所からの第三者意見を取得することで、ポジティブ・インパクト・ファイナンスのフレームワークの適合性を証明しました。こうした評価は投資家や金融機関に対する説得力を高め、資金調達の成功に寄与します。

第三に、情報開示の重要性も挙げられます。TCFD提言に基づく情報開示を行うことで、環境リスクや機会を適切に把握し、企業の透明性を高めることができます。これにより、投資家からの信頼を得やすくなるでしょう。

最後に、持続可能なビジネスモデルの導入についても考慮すべきです。環境に配慮した理念を企業の核に据えることで、企業自体のアピールポイントが強化され、資金調達の際にも優位性が生まれるでしょう。企業の成長戦略をサステナビリティと結び付けることで、より多くのチャンスを引き出すことができるのです。

足利銀行「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ株式会社ムゲンエステート2025年8月29日 14時00分3 株式会社ムゲンエステート（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：藤田進一、以下「当社」）は、株式会社足利銀行（栃木県宇都宮市 頭取 清水 和幸）が提供する「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」により400百万円の資金調達を実施いたしましたので、お知らせいたします。

今回、調達した資金は、当社のコア事業である買取再販事業の事業資金へ全額充当する予定です。買取再販事業は、中古不動産の再生・流通を促し、今ある資源を有効活用する環境に優しいビジネスモデルであり、持続可能な社会の実現に貢献するものと認識しております。また当社は、サステナビリティ経営の一環として、TCFD提言に基づく情報開示、経営戦略と連動した人材戦略の構築等を実施しており、今後も環境・社会問題の解決に資する取組みを積極的に推進してまいります。

【融資概要】

契約締結日

2025年８月29日（金）

融資金額

400百万円

融資期間

3年

資金用途

運転資金

【本ポジティブ・インパクト・ファイナンスにおけるKPI】

【ポジティブ・インパクト・ファイナンスについて】
国際的な金融原則の枠組みに沿った融資商品で、企業活動が環境・社会・経済に及ぼす影響を包括的に分析・評価（以下、「インパクト評価」）します。インパクト評価により特定されたポジティブな影響の増大とネガティブな影響の低減に向けた取り組みに対して目標（KPI）を設定し、モニタリングを実施することで、当該取り組みを継続的に推進いたします。
本ファイナンスにおけるインパクト評価およびモニタリングは、株式会社足利銀行が実施し、株式会社日本格付研究所（JCR）